Articles sélectionnés pour le thème : immeuble copropriete
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Copropriété : divise ou indivise? | Association ...
Copropriété : divise ou indivise?
Un conseil du notaire:
Il est important de connaître les particularités de la copropriété concernée lorsqu'on veut acquérir ce type de propriété. La promesse d'achat doit également contenir des dispositions particulières pour bien protéger l'acheteur. Votre notaire vous expliquera la teneur de la déclaration de copropriété et répondra à vos...
Date: 2017-08-11 09:35:47
Site :
http://apnq.qc.ca
Thèmes liés : copropriete parties communes a usage privatif / parties communes et privatives copropriete / reglement copropriete parties communes / copropriete entretien parties communes / parties communes immeuble
avis syndic
Actualités - Presse
Par le biais de cette page, Ilovesyndic.be tentera de vous informer sur toute l'actualité sur le métier de syndic, la copropriété, la gestion d'immeubles, les décomptes de charges, les Assemblées Générales,...
Si vous lisez des articles intéressant, n'hésitez pas à les partager avec nous ou les diffuser sur notre page Facebook: ...
Date: 2017-08-11 14:29:00
Site :
http://ilovesyndic.be
Thèmes liés : syndic d'immeuble belgique / gestionnaire d'immeuble en copropriete / gestionnaire d immeuble en copropriete / obligation d'information du syndic de copropriete / le syndic d'immeuble
syndic immeuble bruxelles - ilovesyndic.be
Actualités - Presse
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Date: 2017-08-11 14:16:45
Site :
http://ilovesyndic.be
Thèmes liés : syndic d'immeuble bruxelles / syndic d'immeuble belgique / gestionnaire d'immeuble en copropriete / gestionnaire d immeuble en copropriete / le syndic d'immeuble
Copropriétaires : votre immeuble est-il doté d’un carnet d ...
publié le 18/12/2012
Qu'est-ce qu'un carnet d'entretien de l' immeuble en copropriété ?
Un « carnet d'entretien » des immeubles en copropriété doit obligatoirement être établi et mis à jour par le syndic. Il est tenu à la disposition de l'ensemble des copropriétaires et des candidats à l'acquisition d'un lot de copropriété.
Lorsque la copropriété comprend plusieurs bâtiments, le carnet comporte un chapitre pour chacun d'eux. S'il existe des syndicats secondaires, chacun doit faire l'objet d'un carnet, celui du syndicat principal comprenant alors un chapitre pour...
Date: 2017-08-11 15:13:12
Site :
http://www.paris.notaires.fr
Thèmes liés : copropriete contrat d'entretien / mise en copropriete d'un immeuble existant / syndicat des syndics d'immeubles / l'assemblee generale des coproprietaires / syndic travaux d'entretien
Copropriété horizontale quelle contrainte
Comme l'indique J K L avant de décider l'acquisition c'est de prendre connaissance du réglement de copropriété vous pourrez connaitre précisément les parties communes propriété du syndicat.
Le premier inconvénient: la loi vous impose d'avoir un syndic soit profesionnel soit bénévole l'un des 2 copropriétaires, d'ou un cout . Pour l'entretien des parties communes seul le syndic peut...
Date: 2017-08-08 19:58:11
Site :
http://droit-finances.commentcamarche.net
Cabinet du Tintoret - gestion locative - Asnières-sur-Seine
Le Cabinet du Tintoret, administrateur de biens...
La gérance de votre bien immobilier
depuis 1887
Le Cabinet du Tintoret est implanté à Asnières-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine. Depuis plus d'un siècle, il gère et administre des copropriétés, des immeubles et des appartements en gestion locative.
Administrateur de biens familiaux et...
Date: 2017-08-11 09:06:10
Site :
http://www.tintoret-gestion.com
Thèmes liés : gestion d'un syndicat de copropriete / gestion d un syndicat de copropriete / gestion d une copropriete / copropriete immeuble ancien / copropriete en immeuble
Profession de l’immobilier - Entreprises // Luxembourg
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Profession de l'immobilier
Dernière mise à jour de cette page le 02-05-2016
Pour pouvoir exercer en tant qu'agent immobilier, promoteur immobilier, ou administrateur de biens - syndic de copropriété, le dirigeant doit disposer d'une autorisation d'établissement.
Cette autorisation d'établissement est octroyée à l'entreprise (soit le dirigeant exerçant en nom propre,...
Date: 2017-08-01 14:20:24
Site :
http://www.guichet.public.lu
Thèmes liés : prix d'un syndic de copropriete / prix d un syndic de copropriete / est il obligatoire d'avoir un syndic de copropriete / formation mise en copropriete d'un immeuble / contrat d'assurance copropriete
La responsabilité du syndic de copropriété lors des ...
La responsabilité du Syndic de copropriété lors des travaux de réfection de la toiture.
Article juridique publié le 05/11/2012 à 12:11, vu 47202 fois, 16 commentaire(s) , Auteur : Maître Joan DRAY
La toiture est un élément indissociable de l'immeuble. Elle participe des caractéristiques générales de l'immeuble, de son apparence mais également de ses conditions d'habitation,...
Site :
https://legavox.fr
Syndicat de copropriétaires, syndic... comprendre le rôle ...
Syndicat de copropriétaires, syndic... comprendre le rôle de chacun
Publié le vendredi 22 juillet 2016
Les copropriétaires forment un syndicat de copropriété et ont la responsabilité partagée de la copropriété. Ils se réunissent en assemblée générale, notamment pour élire leur syndic, qui est leur représentant légal. Un conseil syndical peut assister le syndic.
Définition de la...
Date: 2017-08-11 09:14:34
Site :
http://www.cohesion-territoires.gouv.fr
Actualité Immobilière: LexisNexis Litec publie le : Code ...
LexisNexis Litec publie le : Code de la copropriété
La mise en conformité du parc d'ascenseurs français d'ici à 2018 qui renforce l'obligation de maintenir le parc en bon état de fonctionnement tant d'un point de vue de la sécurité que de la maintenance; ou la modernisation de la diffusion audiovisuelle qui crée deux nouvelles obligations à la charge du syndic; le développement de la législation sur les diagnostics immobilier; autant de thèmes que les professionnels de l'immobilier doivent maîtriser. À cette fin LexisNexis Litec publie le : Code de la copropriété
À jour au 15 octobre 2007 et commenté par des auteurs de renom il réunit...
Date: 2017-08-08 07:41:48
Site :
http://actualite-immobilier.blogspot.com
Thèmes liés : code de la copropriete commente litec / comment creer un syndic de copropriete professionnel / statut de la copropriete des immeubles batis / mise en copropriete d'un immeuble notaire / code de la copropriete litec
La loi CARREZ - juri-logement.org
La loi CARREZ
La loi du 18/12/96 impose la mention de la superficie privative dans tous les avant-contrats et contrats de vente.
Art. 46 "Toute promesse unilatérale de vente ou d'achat, tout contrat réalisant ou constatant la vente d'un lot ou d'une fraction de lot doit mentionner, à peine de nullité, la surface privative de ce lot ou de cette fraction de lot." Le bénéficiaire en cas de...
Date: 2002-07-08 07:18:22
Site :
http://www.juri-logement.org
Thèmes liés : mise en copropriete d'un immeuble existant / statut de la copropriete des immeubles batis / loi copropriete des immeubles batis / bien soumis au statut juridique de la copropriete / mise en copropriete d'un immeuble notaire
Sur le droit de priorité en cas de vente de lots parking ...
Sur le droit de priorité en cas de vente de lots parking en copropriété.
La loi n°2009-323 du 25 mars 2009 de « mobilisation pour le logement » a introduit dans la loi du 10 juillet 1965 l'article 8-1, d'ordre public, qui précise les conditions dans lesquelles les copropriétaires peuvent bénéficier d'un droit de priorité sur la cession des lots exclusivement à usage de stationnement...
Site :
http://www.cabinetnaudin.com
Thèmes liés : exemple reglement de copropriete immeuble / connaitre le syndic d'un immeuble / connaitre le syndic d un immeuble / prix d'un syndic de copropriete / modification reglement de copropriete unanimite
Fasc. 200 : COPROPRIÉTÉ. – Réunion de lots
Encyclopédie > JCl. Notarial Formuliare > Fasc. 200 : COPROPRIÉTÉ. - Réunion de lots
Fasc. 200 : COPROPRIÉTÉ. - Réunion de lots
JCl. Notarial Formuliare - Date de fraîcheur : 01 Mars 2006
EXTRAIT *
Points-clés1. - Réunion de lots dépendant d'immeubles voisins. - Le fait de réunir un lot situé dans un immeuble en copropriété et des locaux dépendant d'une copropriété ou d'un immeuble voisin est susceptible de porter atteinte à la destination de l'immeuble (V. n° 8).2. - Interdiction de réunir des lots grevés de...
Site :
http://www.lexisnexis.fr
Thèmes liés : travaux parties communes copropriete sans autorisation / reglement copropriete parties communes / parties communes copropriete travaux / parties communes immeuble / creer une copropriete dans un lotissement
Nuisances sonores et parquet dans la ... - CHANGER DE SYNDIC
Nuisances sonores et parquet dans la copropriété
Par
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Nuisances sonores et parquet dans la Copropriété
On désigne par copropriété, tout ensemble immobilier disposant de parties privatives destinées à un usage exclusif (appartements, caves, garages,...) et de parties communes destinées à l'usage de tous les copropriétaires(escaliers, halls d'entrée... .).
Le régime de...
Copropriété - Définition
COPROPRIETE DEFINITION
Définition de Copropriété
La copropriété est le régime juridique auquel peuvent être soumis toutes sortes de biens , notamment les immeubles , les fonds de commerce , les bateaux de plaisance et les navires, les chevaux de course, ou les avions.
La copropriété des navires fait l'objet d'une loi n°67-5 du 3 janvier 1967 et d'un décret d'application n°67-967...
Animaux en condo / Droit de la copropriété au Québec ...
Vous vivez dans une copropriété et songez à vous porter acquéreur d'un animal domestique tel un chat ou un chien ou, avez-vous déjà votre fidèle compagnon et songez à vous établir dans un condominium ?
Peut-être vivez-vous dans une copropriété où votre voisin a un animal domestique dérangeant et vous vous demandez quels sont vos recours ?
Vous êtes au contraire le locataire d'une...
Site :
http://fisetlegal.com
Thèmes liés : copropriete parties communes a usage privatif / parties communes et privatives copropriete / code civil copropriete divise / modification parties privatives copropriete / reglement copropriete parties communes
Choisir son gestionnaire de copropriété | LesAffaires.com
Choisir son gestionnaire de copropriété
Publié le 04/02/2012 à 00:00
540442
Par PAR CLAUDINE HÉBERT
Au Québec, plus de 80 % des immeubles en copropriété comptent moins de 20 portes. Des immeubles qui relèvent principalement d'un mode d'autogestion bénévole.
«Ce n'est pas une raison pour confier à n'importe qui la gestion du bâtiment. Au-delà de la fraude, l'incompétence d'un...
Site :
http://www.lesaffaires.com
Thèmes liés : gestionnaire d'immeuble en copropriete / gestionnaire d immeuble en copropriete / formation professionnelle gestionnaire de copropriete / syndicat copropriete quebec / assurance syndicat de copropriete quebec
Formations Professionnelles Sécurité générale au sein de l ...
Ce module est composé de 2 parties :
1) La Maintenance Technique de la Copropriété :
La qualité de la prestation du gardien/employé d'immeuble sur sa copropriété détermine en grande partie la satisfaction des résidents. AT Patrimoine accompagne le gardien /employé d'immeuble dans cette démarche de professionnalisme, principalement sur les plans organisationnel et sécuritaire.
De...
Site :
http://www.atpatrimoine.com
Thèmes liés : conseil syndical et gardien d'immeuble / formation mise en copropriete d'un immeuble / ordre des syndics d'immeubles / role du syndic d'immeuble / role du conseil syndical d'immeuble
Gestion syndic d’immeubles – Paris 9ème arrondissement ...
Le syndic, la copropriété, la gestion d'immeubles...
Site :
http://www.lotcent.fr
Thèmes liés : syndic d'immeuble a paris / syndic d immeuble a paris / syndic de copropriete de paris par arrondissement / cabinet paris syndic et gestion / le syndic d'immeuble
Offres d'emploi assistante syndic copropriété - Trovit
Offres d'emploi assistante syndic copropriété
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SYNERGIE ST JEAN DE LUZ Saint-Jean-De-Luz, Pyrénées-Atlantiques
Synergie intérim de Saint Jean de Luz recherche pour l'un de ses clients un ou une secrétaire d'accueil pour un syndic de copropriété...
Site :
https://emploi.trovit.fr
La Gestion d'Immeubles S.A. – Votre partenaire de syndic
Plus qu'un métier, une passion...
Depuis 1974, la Gestion d'Immeubles S.A. est présente sur le marché immobilier bruxellois de la gestion de biens résidentiels tant en qualité de syndic que comme administrateur de biens pour compte de tiers investisseurs.
La Gestion d'Immeubles S.A. et sa filiale JiCéCo S.A., gèrent actuellement sur Bruxelles et sa région plus de 220 immeubles...
Site :
http://www.gestionimmeubles.be
Thèmes liés : gestion comptable d'une copropriete / formation mise en copropriete d'un immeuble / gestionnaire d'immeuble en copropriete / gestionnaire d immeuble en copropriete / gestion d une copropriete
COMMENT CHANGER DE SYNDIC ? | Changer de syndic
Comment changer de syndic : quelles sont les obligations des copropriétés?
La loi Alur du 24 mars 2014 avait posé le principe d'une obligation annuelle de mise en concurrence des syndics de Copropriété
On désigne par copropriété, tout ensemble immobilier disposant de parties privatives destinées à un usage exclusif (appartements, caves, garages,...) et de parties communes destinées à...
Révoquer son syndic ? C'est possible ! | Changer de Syndic
Révoquer son syndic ? C'est possible !
Par
Oui, il est tout à fait possible de révoquer son syndic à tout moment, sans attendre l'échéance de son Mandat
C'est le pouvoir donné par un copropriétaire à un autre, pour le représenter en assemblée générale.
A noter qu'on distingue entre le mandat libre (le mandataire fait ce qu'il veut) et le mandat impératif (le mandataire donné...
Dupouy-Flamencourt - Règlement de copropriété - syndic de ...
Règlement de copropriété
Le règlement de copropriété est un document conventionnel. Il fixe librement les règles dans une copropriété selon la disposition des lieux, le type de standing, l'homogénéité des constructions ou parfois selon les volontés de l'ancien propriétaire.
Ce règlement de copropriété (RCP) est publié par le notaire aux hypothèques, ce qui le rend opposable au tiers. Chaque nouveau copropriétaire se doit de respecter ce règlement.
Le RCP détermine les parties communes, les parties communes spéciales à certains copropriétaires et les parties...
Site :
http://www.dupouy-flamencourt.geometre-expert.fr
Thèmes liés : reglement copropriete parties communes / syndic+respect du reglement de copropriete / syndic et respect du reglement de copropriete / reglement syndic de copropriete / parties communes speciales certains coproprietaires
Trouver un syndic d'immeuble - syndics-copropriete.com
syndic > Trouver un syndic
Pour trouver un syndic adapté à votre immeuble, nous vous offrons 2 possibilités :
Vous pouvez remplir une demande en ligne et...
Date: 2017-08-11 09:54:06
Site :
http://www.syndics-copropriete.com
Thèmes liés : trouver le syndic de copropriete d'un immeuble / trouver le syndic d'un immeuble / trouver un syndic d'immeuble / trouver le syndic d un immeuble / trouver le syndic d une copropriete
TVA - Prestations de services imposables au taux réduit ...
TVA - Prestations de services imposables au taux réduit - Travaux (autres que de construction ou de reconstruction) portant sur des locaux à usage d'habitation achevés depuis plus de deux ans - Locaux concernés
1
L 'article 279-0 bis du CGI prévoit que la TVA est perçue au taux réduit de 10% sur les travaux d'amélioration, de transformation, d'aménagement et d'entretien portant sur des...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
A la FAQ du site: Nomination du premier syndic d'une ...
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Le 27 novembre 2003
Question. Comment désigner le premier syndic d'une copropriété? Réponse. Lorsqu'une copropriété est constituée, qu'il s'agisse d'un immeuble neuf ou d'un immeuble ancien qui va être vendu par lots, un syndic provisoire est, le plus souvent, désigné aux termes du règlement de copropriété dressé à la requête du propriétaire. Le syndic...
Date: 2017-08-11 12:55:32
Site :
http://www.onb-france.com
Thèmes liés : statut de la copropriete des immeubles batis / assemblee generale syndic de copropriete / administrateur provisoire syndic de copropriete / syndic copropriete immeuble neuf / syndic provisoire copropriete
TVA - Prestations de services imposables au taux réduit ...
TVA - Prestations de services imposables au taux réduit - Travaux (autres que de construction ou de reconstruction) portant sur des locaux à usage d'habitation achevés depuis plus de deux ans - Locaux concernés
1
L 'article 279-0 bis du CGI prévoit que la TVA est perçue au taux réduit de 10% sur les travaux d'amélioration, de transformation, d'aménagement et d'entretien portant sur des...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
Gestionnaire syndic de copropriété - La fiche métier sur ...
Gestionnaire syndic de copropriété
Gestionnaire syndic de copropriété
Description
Le gestionnaire syndic de copropriété gère les immeubles dont il a la charge. Il est mandaté par des copropriétaires pour tout ce qui est administratif, financier et technique en rapport avec l'immeuble dont il a la gestion. Il veille à l'application du règlement interne imposé par la copropriété. Le gestionnaire syndic de copropriété a en charge les parties communes des immeubles : cages d'escaliers, ascenseurs, entretien technique et ménager. Le gestionnaire syndic de copropriété...
Site :
https://www.kelformation.com
Thèmes liés : gestionnaire syndic de copropriete salaire / formation gestionnaire syndic de copropriete / gestionnaire syndic de copropriete / gestionnaire d'immeuble en copropriete / gestionnaire d immeuble en copropriete
L'assurance de copropriété - Syndic Experts
Une copropriété doit être couverte par une assurance. Découvrez l'article Syndic Experts à ce sujet !
Qui est assuré dans un immeuble en copropriété ?
Sont concernés par la nécessité d'être assurés :
tout d'abord les copropriétaires qui se doivent d'être protégés pour les risques concernant les parties privatives de leur lot (incendie, dégât des eaux vol, etc.). Chaque...
Site :
http://www.syndicexperts.com
Scission ou dissolution copro horizontale - jurisprudentes.net
mardi 4 décembre 2012 22:00:59
Bonjour,
En faisant le tour du forum j'ai trouvé plusieurs rubriques concernant la copropriété dite horizontale et immanquablement il est question de dissolution ou de scission.
Pour ma part, étant donné que ce type de copropriété est illégal (terrain et permis de construire communs sans partie privative), il faut parler de dissolution.
Avant d'aller plus...
Forum immobilier : HELP problème avec syndic de ...
HELP problème avec syndic de copropriété
1
03/02/2011 à 14:04 par AntonyD
Bonjour,
j'ai un problème avec mon syndic de copropriété (je ne suis pas le seul me direz vous
) mais je ne sais pas comment m y prendre pour le virer malgré de nombreuses recherches sur le net.
Je vous explique mon problème :
j ai un syndic totalement inerte (je sais que j ai un syndic uniquement quand il vient me...
Site :
lavieimmo.com
Syndic de copropriété : missions et responsabilités | Net ...
Obligation de comptes bancaires séparés dans les copropriété
La copropriété, réglementée par la loi du 10 juillet 1965 (1) et le décret du 17 mars 1967 (2) modifiés, fonctionne avec trois acteurs aux rôles différents :
le syndicat de copropriété composé de l'ensemble des copropriétaires qui se réunissent en assemblée générale ;
le syndic qui exécute les décisions prises...
Site :
http://www.net-iris.fr
Diagnostic SRU, Mise en copropriété | Parmexperts
Mission Gaz-Electricité au 1er juillet 2017 pour les mise en location
Diagnostic SRU, Mise en copropriété
La mise en copropriété d'un immeuble de plus de 15 ans impose un diagnostic technique de type SRU (Loi 2000-1208 du 13 décembre 2000 dite « SRU »).
Ce document à pour mission, selon les dispositions des articles 45-1 et 46-1, de déterminer l'état apparent de la solidité du clos et...
Site :
http://www.parmexperts.fr
Thèmes liés : mise en copropriete d'un immeuble notaire / mise en copropriete immeuble plus de 15 ans / mise en copropriete immeuble / loi copropriete des immeubles batis / le syndic d'immeuble
Syndic, syndicat de copropriété et conseil syndical | Je ...
Le conseil syndical, le syndic et le syndicat de copropriété on chacun leur rôle dans la gestion d'un immeuble en copropriété. Voici leurs rôles et leurs caractéristiques.
Le conseil syndical
Le syndicat de copropriété
Il s'agit de l'organe composé des copropriétaires. Autrement dit, tous les propriétaires des lots de l'immeuble en copropriété font parti du syndicat de...
Site :
http://www.jegeremonimmobilier.fr
LOI ALUR - Le Diagnostic Technique Global (DTG)
A compter du 1er janvier 2017, la loi ALUR impose la réalisation d'un Diagnostic Technique Global (DTG) des copropriétés sous certaines conditions. Ce nouveau diagnostic, a pour objectif de donner aux copropriétaires un état général de l'immeuble et d'établir un plan pluriannuel des travaux. Cet audit passe par la réalisation d'un état technique et réglementaire de l'immeuble, fixe sa...
Site :
http://www.bureauveritas.fr
Thèmes liés : mise en copropriete d'un immeuble notaire / l'assemblee generale des coproprietaires / liste des coproprietaires d'un immeuble / syndic de copropriete travaux d'urgence / syndicat des syndics d'immeubles
LE SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ - regiepozetto.fr
Un service personnalisé et à taille humaine, des professionnels à votre écoute.
La Régie POZETTO, syndic de copropriété professionnel, veille à une gestion cohérente et réaliste de la copropriété, et exerce sa mission en collaboration avec le conseil syndical.
Notre rôle essentiel est de faire prévaloir l'intérêt général de la copropriété.
L'ensemble de nos missions est...
Site :
http://www.regiepozetto.fr
Syndic de copropriété - Agence immobilière à Paris ...
Syndic de Copropriété
Notre service Gestion d'immeubles en copropriété administre les immeubles bâtis dont la propriété est répartie entre plusieurs personnes. En tant que Syndic d'un immeuble le Cabinet MASSON est amené à remplir toutes les missions définies par la Loi et les...
Site :
http://www.cabinetmasson.fr
Thèmes liés : syndic d'immeuble a paris / syndic d immeuble a paris / agence immobiliere syndic de copropriete / le syndic d'immeuble / mission d un syndic de copropriete
[N°625] - Le diagnostic technique global
[N°625] - Le diagnostic technique global
par Julie HAINAUT
Depuis le 1er janvier 2017, la loi ALUR impose la réalisation d'un diagnostic technique global (DTG) des copropriétés sous certaines conditions.
Le but ? Déterminer les améliorations énergétiques et les travaux à prioriser pour l'immeuble.
©DR
L'article 58 de la loi n° 2014-366 du 24 mars 2014 pour l'accès au logement et un...
Date: 2017-08-11 13:18:36
Site :
http://www.informationsrapidesdelacopropriete.fr
ASTRIA et Vous N°25 - La vente de logements locatifs HLM
ASTRIA et Vous n°25 > Mars 2008
> La vente de logements locatifs HLM
Les organismes d'HLM peuvent proposer à tout locataire de leur parc immobilier de devenir propriétaires des logements qu'ils occupent. De la même façon, chaque locataire en titre peut demander, par écrit, à tout moment, d'acquérir son logement auprès de l'organisme HLM propriétaire.
La vente du logement à l'initiative...
Date: 2008-03-13 13:47:00
Site :
http://www.astria.com
Thèmes liés : syndicat des syndics d'immeubles / devenir syndic d'immeuble / le syndic d'immeuble / liste des coproprietaires d'un immeuble / travaux de copropriete lors d'une vente
Diagnostic Technique Global DTG | Diagamter
L'essentiel
Transactions concernées
- Obligatoire pour les créations de copropriétés des immeubles ou d'ensemble d'immeubles de plus de 10 ans,
- Obligatoire si demandé dans des cas d'insalubrité,
- Toute copropriété existante doit voter la réalisation ou non du DTG.
La loi ALUR (Loi pour l'Accès au Logement et un Urbanisme Rénové) entrée en vigueur le 27 mars 2014 a instauré de...
Site :
http://www.diagamter.com
Thèmes liés : obligation de creation d'un syndicat de copropriete / liste des coproprietaires d'un immeuble / l'assemblee generale des coproprietaires / copropriete immeuble non bati / loi copropriete des immeubles batis