Propriétaires, pensez à renégocier les contrats de syndic ...

Les charges de copropriété flambent, les mises aux normes obligatoires se multiplient... Heureusement, il est possible de limiter les frais et même de décrocher des aides fiscales.

Pour les 58% de Fran­çais devenus propriétaires, le rêve est en passe de virer au ­cauchemar. En cause : des char­ges de copropriété en hausse de 30% en cinq ans, un rythme trois fois supérieur à...

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Site : http://www.capital.fr

Immobilier Narbonne-Plage, Gruissan et Saint-Pierre-La-Mer ...

199 500 EUR

Immobilier Narbonne-Plage, Gruissan et Saint-Pierre-La-Mer

Le Cabinet Fütterer, implanté sur le littoral Audois depuis 1997, et son équipe, vous proposent ses services immobiliers : transaction immobilière, gestion locative, location vacances et syndic de copropriété.

Nous intervenons sur 4 métiers de l'immobilier (Achat-Vente, Location Vacances, Syndic de Copropriété et...

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Site : http://www.futtererproperty.com

Thèmes liés : gestion locative et syndic de copropriete / gestion syndic de copropriete / qualites d'un bon syndic de copropriete / assemblee generale syndic de copropriete / vente cabinet syndic de copropriete

Le compromis de vente : votre agence est agréée pour le ...

Le compromis de vente : votre agence est agréée pour le rédiger.

Posté le 29 juillet 2015

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Mise à jour du 23 septembre 2016

Votre agent immobilier est juridiquement compétent pour sécuriser le compromis de vente

Vous avez trouvé le bien immobilier de vos rêves, votre offre a été acceptée et vous prenez la décision d'acheter : la signature d'un compromis de vente est...

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Site : agence-etoile.fr

Thèmes liés : proces verbal d'assemblee generale de copropriete / proces verbal d'une assemblee generale de copropriete / proces verbal d assemblee generale de copropriete / verbal d assemblee generale de copropriete / copropriete contrat d'entretien

TVA - Liquidation - Taux - Prestations de services ...

TVA - Liquidation - Taux - Prestations de services imposables au taux normal

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D'une manière générale, lorsqu'un taux différent n'a pas été prévu par les textes législatifs ou réglementaires, les prestations de services sont soumises au taux normal.

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Le taux normal de TVA s'applique notamment aux opérations d'achat, d'importation, d'acquisition intracommunautaire, de vente, de...

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Site : http://bofip.impots.gouv.fr

Thèmes liés : syndicat des syndics d'immeubles / syndic de copropriete et compteur d'eau / gestion d'un syndicat de copropriete / gestion d un syndicat de copropriete / syndic d'immeuble a paris

L'actualité du mardi 9 mai 2017 - idcite.com

Plans de prévention des risques technologiques

Décret n° 2017-780 du 5 mai 2017 relatif aux plans de prévention des risques technologiques

>> Ce décret actualise les dispositions réglementaires fixant le régime des plans de prévention des risques technologiques afin de tirer les conséquences de l'intervention de l' ordonnance n° 2015-1324 du 22 octobre 2015  relative aux plans de...

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Site : http://www.idcite.com

Thèmes liés : mise en copropriete d'un immeuble existant / communication liste coproprietaires / achat en copropriete d'une maison / gestion cooperative d'une copropriete / parties communes copropriete definition

Communauté conjugale - Définition

COMMUNAUTE CONJUGALE DEFINITION

Définition de Communauté conjugale

La "communauté" est un type d'indivision patrimoniale qui est l'un des régimes des biens que les futurs époux peuvent adopter lors de leur mariage, ou adopter au cours de la durée de leur union, s'ils décident de changer de régime. La communauté d' acquêts est le régime des biens qui, en France, est adopté par défaut....

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Site : http://www.dictionnaire-juridique.com

Thèmes liés : contrat d'assurance copropriete / contrat d assurance copropriete / exemple de compte rendu d'assemblee generale de copropriete / obligations legales d'un syndic de copropriete / delai de convocation d une assemblee generale de copropriete

Carnoux Immobilier, l'immobilier à Carnoux en Provence ...

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CARNOUX IMMOBILIER, première agence du pays de l'étoile et du pays cassidain !

Découvrez une offre variée de biens et réguliérement renouvelée, répondant à vos projets d'achat immobilier en résidence principale, secondaire, à vos projets d'investissement locatif ou à vos recherches de location sur Carnoux, Cassis et sa région. Notre agence immobilière développe sur...

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Site : http://www.carnoux-immobilier.com

Thèmes liés : gestion locative et syndic de copropriete / syndic en ligne gestion copropriete / gestion syndic de copropriete / charges locatives syndic copropriete / site gestion copropriete

Négociateur immobilier, un commercial dans l'âme | Pôle emploi

» Négociateur immobilier, un commercial dans l'âme 

Immobilier

Négociateur immobilier, un commercial dans l'âme

Le négociateur immobilier est un intermédiaire entre les propriétaires et les acheteurs dans les transactions de biens immobiliers. Il est présent à toutes les étapes de la transaction, depuis la prospection jusqu'à la rédaction du compromis de vente.

On trouve parfois le...

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Site : http://www.pole-emploi.fr

Thèmes liés : obligation d'information du syndic de copropriete / qualites d'un bon syndic de copropriete / gestion et syndic bien immobilier / contrat d'assurance copropriete / contrat d assurance copropriete

Aatiko

- Assistance opérationnelle.

 

Aatiko Conseils s'est également vu confier la gestion du Système National d'Enregistrement de la demande de logements social (SNE).

Actualités

05-2017

 

Aatiko Conseils est missionné par Lille Métropole Habitat pour réaliser des études de marché concernant l'offre locative et l'accession.

05-2017

 

Cristal Habitat confie à notre cabinet l'élaboration...

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Date: 2017-08-11 09:14:34
Site : http://www.aatiko.fr

Assemblée générale, Frais | Immobilier

Agrandir son appartement par l'achat de parties communes

13/09/2001

Il y a toutes les chances alors qu'il s'y refuse. En effet, sauf dans une petite copropriété, la réunion d'une assemblée générale extraordinaire implique un surcroît de travail important pour le syndic et des frais pour la copropriété.  [...] Essayez de fléchir le syndic en vous engageant à assumer tous les frais...

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Site : http://droits.leparticulier.lefigaro.fr

Pourquoi j’ai choisi la division (et non la colocation ...

Alexandre 27 juin 2016 à 12 h 00 min _- Répondre

Bonjour Nina,

Belle réalisation et bon choix d'optimisation financière.

Je voudrais juste revenir sur la division en plusieurs unités.

normalement: Même location meublé le locataire doit avoir le droit de choisir son fournisseur d'énergie (un seul compteur pour plusieurs unités = pas bon), et il est interdit de revendre ou refacturer de...

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Site : http://www.louergagnant.fr

Thèmes liés : syndic de copropriete et compteur d'eau / syndic faire respecter le reglement de copropriete / syndic+respect du reglement de copropriete / syndic et respect du reglement de copropriete / non respect du reglement de copropriete par le syndic

Propriétaires et locataires: qui paie quels travaux ...

francois31 Publié le

2/10/2012 à 11:36

Bonjour , le propriétere doit faire de gros travaux de façade ( maison plein pied entierement cloturer ), et ce que j ai installer et payer moi meme , gene soit disant ces ouvriers ! , Marquises , abris de voiture volet , grille de fenetre etc... en mairie pourtant me disent que je n ai pas enfrain de regles mais le bailleur me dit :" vous n...

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Site : http://www.travaux.com

Thèmes liés : achat en copropriete d'une maison

Surface, Acte | Le Particulier

La loi Carrez oblige le vendeur d'un lot de copropriété à mentionner, dans l'acte de vente, la surface privative du bien vendu.  [...] Constatant, en outre, que la mention de la surface n'avait pas été reportée dans l'acte d'achat, ils en ont déduit que ce n'était pas une condition déterminante de la transaction, ce qui aurait permis d'attaquer sur un autre fondement (CA de Paris du...

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Site : http://droits.leparticulier.lefigaro.fr

Thèmes liés : copropriete parties communes a usage privatif / parties communes et privatives copropriete / acheter en copropriete un appartement / achat en copropriete d'une maison / vente parties communes copropriete

Vivre en copropriété: charge et règlement de copropriété

On englobe dans les charges exceptionnelles les travaux de conservation de l'immeuble ainsi que l'installation d'un nouvel équipement comme un ascenseur par exemple.

La répartition des charges est également à inclure dans le budget prévisionnel. Ce dernier impose le paiement de provisions sur charges à payer trimestriellement, ainsi que la répartition du montant entre les copropriétaires...

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Date: 2017-07-19 10:35:16
Site : http://www.elfarodecartagena.com

Thèmes liés : reglement copropriete parties communes / repartition charges copropriete tantiemes / copropriete parties communes a usage privatif / parties communes et privatives copropriete / exemple reglement de copropriete immeuble

immobilier Maisons-Laffitte Asnieres sur Seine Bezons Bois ...

299 900 EUR

../fiches/3-33-28_15051155/appartement-courbevoie-2-pieces-51-m2.html

REAL 31, entreprise familiale fondée en 2005, exerce les activités d'agence immobilière, de syndic de copropriété et de gestionnaire locatif.

Ses 4 agences immobilières situées sur l'ouest Parisien, vous accueillent à Maisons-Laffitte, La Garenne-Colombes (Centre Ville et Champs-Philippe), et Bezons.

Régulièrement formées aux dernières évolutions de l'immobilier, nos équipes vous conseillent sur les domaines...

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Site : http://www.real31.fr

Thèmes liés : gestion locative et syndic de copropriete / agence immobiliere syndic de copropriete / assistant gestion syndic copropriete / vente appartement copropriete syndic / copropriete agence immobiliere

Corse Immobilier - Tout l’immobilier d’habitation, de ...

L'article 107 de la loi de finances pour 2016, mise en application par le décret n° 2015-1813 du 29 décembre 2015, simplifie et élargit le prêt à taux zéro :

le PTZ peut désormais financer jusqu'à 40 % de l'achat d'un logement dans le neuf

les plafonds de revenus sont augmentés, permettant à davantage de ménages d'en bénéficier

le remboursement du prêt peut être différé de 5, 10...

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Site : http://www.corse-immobilier.com

La mitoyenneté - Carnet de route en droit immobilier

par Gilles Carnoy le 26 octobre 2014

Introduction

La mitoyenneté est traitée dans le Code civil au chapitre des servitudes légales, mais il ne s'agit pas d'une véritable servitude même elle procède des obligations légales nées du voisinage.

La mitoyenneté est la copropriété des clôtures séparatives.

Le Code civil réglemente aussi les haies, arbres et fossés. On se limitera ici à...

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Site : http://gillescarnoy.be

Thèmes liés : copropriete contrat d'entretien / copropriete compte separe ou pas / travaux de copropriete lors d'une vente / achat en copropriete d'une maison

Vos avantages - lesresidencesduparc.fr

Un appartement sur-mesure n'est pas réservé aux gros budgets, tout est possible avec un peu d'imagination.

Nous vous proposons un revêtement de très haute qualité en parquet bois et carrelage en grès ceram pour les pièces humides. Suivant vos goût il est possible en option de revêtir en moquette une partie de votre appartement, chacun ses goûts. Sous son aspect standard, le logement...

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Date: 2017-08-11 12:52:40
Site : http://www.lesresidencesduparc.fr

Thèmes liés : contrat d'assurance copropriete / contrat d assurance copropriete / mise en copropriete d'un immeuble neuf / mise en copropriete d'un immeuble notaire / travaux de copropriete lors d'une vente

Les diagnostics obligatoires sur les parties communes

Quels sont les diagnostics des parties communes que doit fournir votre syndic de copropriété (...)

Où en est le marché immobilier ? Quelles sont les tendances pour l'immobilier en 2017 ?

> Téléchargez gratuitement le guide de l'achat immobilier en 2017 !

Quels sont les diagnostics des parties communes que doit fournir votre syndic de copropriété ?

De plus en plus de diagnostics...

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Date: 2017-08-11 10:36:18
Site : immobilier-danger.com