Articles sélectionnés pour le thème : syndic et impayes copropriete
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Combien coûte un syndic de copropriété - Syndic copropriete
syndic > Changer de syndic > Combien coûte un syndic de copropriété ?
Combien coûte un syndic de copropriété ?
Pour ses activités et les missions spécifiques qui lui sont confiées, un syndic de copropriété perçoit une rémunération. Qu'en est-il ?
Deux types d'honoraires syndic
Contrairement au syndic bénévole, appelé aussi syndic « non professionnel » qui n'est pas rémunéré,...
Date: 2017-08-11 13:55:17
Site :
http://www.syndics-copropriete.com
Syndic de copropriété : ce qu'il faut savoir pour bien le ...
Le syndic de copropriété focalise à tort ou à raison les rancoeurs, les insatisfactions et les déceptions. Certains copropriétaires reprochent au syndic de copropriété son manque de disponibilité ou à l'inverse son interventionniste tous azimuts, des factures de charges et d'honoraires toujours plus lourdes, trop lourdes. De son côté, le syndic de copropriété fait grief à certains...
Site :
http://www.capital.fr
Tarifs, honoraires, combien coûte un syndic de copropriétés
Si vous cherchez combien coûte un syndic de copropriété, sachez que cette réponse est difficile à évaluer tant les paramètres entrant en compte pour le calcul sont différents pour chaque copropriété.
Qui gère la copropriété ?
Pour gérer une copropriété, deux options s'offrent à vous. Vous choisissez de désigner un syndic de copropriété bénévole durant l'assemblée...
Site :
https://www.syndicat-de-coproprietes.com
Emploi Syndic Copropriete - Travail | Indeed.fr
métier, mots-clés ou entreprise
Astuce : indiquez une ville ou un code postal dans la barre "où" afin d'afficher des résultats localisés.
Emploi Syndic Copropriete
Emplois 1 à 10 sur 691
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ESPRIMMO GESTION - Paris 11e (75)
33 000 EUR par an
Reprise comptable des nouvelles copropriétés. Syndic de...
Site :
https://www.indeed.fr
Charges de copropriété, impayés - Appelimmo.fr
> Charges de copropriété, comment lutter contre les impayés ?
Charges de copropriété, impayés
Chapitre: Particularités de la copropriété
Le...
Date: 2017-08-11 11:46:11
Site :
http://www.appelimmo.fr
Thèmes liés : procedure recouvrement charges copropriete impayees / charges copropriete impayes / recouvrement charges copropriete impayees / syndic de copropriete charges impayees / charges copropriete impayees
Procédure en cas d’impayés de charges - Bitz Immobilier
Procédure en cas d'impayés de charges
Principe
Lorsqu'un copropriétaire n'a pas réglé ses provisions sur charges à la date où elles sont exigées, le syndic de copropriété doit le mettre en demeure de les payer.
Le syndic de copropriété peut agir dès le premier impayé.
Mise en demeure
Le syndic de copropriété procède à la mise en demeure du copropriétaire, par...
Site :
http://www.bitz-immobilier.eu
Thèmes liés : frais de mise en demeure syndic de copropriete / lettre mise en demeure syndic de copropriete / mise en demeure syndic copropriete / mise en demeure syndic charges / frais de relance syndic copropriete
Honoraires syndic de copropriété - Syndic info
Focus sur les honoraires du syndic de copropriété
Le syndic de copropriété est un organisme mandaté par les divers propriétaires d'un immeuble pour assurer la gestion des parties communes du bâtiment notamment les escaliers, les halls, le jardin ou encore les ascenseurs. Tous les travaux indispensables pour améliorer le cadre de vie des copropriétaires sont donc à la charge du syndic....
Site :
http://www.syndics.info
La formation pour devenir syndic bénévole (études, débouchés)
La formation pour devenir syndic bénévole (études, débouchés)
Blue
18 avr. 2011
Devenir syndic bénévole c'est gérer de manière bénévole une copropriété d'immeuble. Il existe de plus en plus de syndics bénévoles car cela permet de faire des économies importantes dans la gestion de la copropriété. Si vous aussi vous voulez profiter des nombreux avantages offerts par les syndics de...
Site :
https://www.over-blog.com
Syndic de l’immeuble : comment le choisir et en changer
>Syndic de l'immeuble : comment le choisir et en changer ?
Syndic de l'immeuble : comment le choisir et en changer ?
Michel Balic
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Mandataire et responsable devant le syndicat des copropriétaires, de l'exécution de sa mission, le syndic a plusieurs rôles et missions. Il est notamment chargé d'exécuter les dispositions du règlement de copropriété et les décisions...
Site :
http://www.maison.com
copropriété - définition - C'est quoi
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copropriété
définition : copropriété
La copropriété est l'organisation d'un immeuble bâti ou groupe d'immeubles bâtis dont la propriété est répartie, entre plusieurs personnes, par lots comprenant chacun une partie privative et une quote-part des parties...
Site :
https://c-est-quoi.com
Quels sont les tarifs pour un syndic immobilier
Les honoraires du syndic de copropriété sont établis dans le mandat du syndic de copropriété. Ces derniers sont fixés lors de l'assemblée générale. Précisément, l'ensemble des copropriétaires doit voter pour définir le syndic, ainsi que les frais.
Les frais liés au syndic de copropriété sont séparés en deux catégories :
Les frais de gestion courante : dans le détail, il s'agit...
Site :
https://services.mondevis.com
Décret sur contrat de syndic de copropriété - 10 Questions ...
Décret sur contrat de syndic de copropriété
10 Questions-réponses
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1) Le syndic dit qu'il est contraint d'augmenter d'ores et déjà le forfait annuel du fait que la loi ALUR a introduit de nouvelles obligations lui incombant.
FAUX. Aucune obligation nouvelle ne justifie une augmentation de forfait. Le contrat type imposé par la loi ALUR et publié le 26 mars...
Site :
https://www.quechoisir.org
Copropriété | Loi ALUR
Copropriété
Copropriétés à Lyon
Un des enjeux de la loi Alur est de réguler le fonctionnement des copropriétés et parallèlement des syndics de copropriétés pour à la fois réduire les coûts pour les copropriétaires (indirectement pour les locataires) et assurer la pérennité de cette forme d'habitation appelée à se développer.
Le rôle et les honoraires de syndic...
Site :
http://www.loi-alur.fr
Les charges de copropriété : impayés et recouvrement - ADB ...
Les charges de copropriété : impayés et recouvrement
Les impayés des copropriétaires vis-à-vis des syndics constituent de petites créances qui peuvent s'accumuler très rapidement. Une procédure à suivre pour les syndics a été définie. La loi Macron rend cette procédure plus rapide et facile, dans le cas d'une créance inférieure à 4000EUR.
Dans cette situation, il incombe au...
Site :
http://www.adb-associes.com
Thèmes liés : procedure recouvrement charges copropriete impayees / charges copropriete impayes / recouvrement charges copropriete impayees prescription / recouvrement charges copropriete impayees / recouvrement impayes copropriete
Copropriété — Wikipédia
Syndicat secondaire 27
Il peut être constitué par les copropriétaires des lots d'un des bâtiments s'il y en a plusieurs, en assemblée spéciale à la majorité de tous. Il gère, entretient et améliore en interne ce ou ces bâtiments, en conformité avec le règlement; cet objet pouvant être étendu à la majorité simple de l'assemblée de l'ensemble. Doté de la personnalité civile ,...
Date: 2017-08-04 20:53:33
Site :
https://fr.wikipedia.org
Copropriété — Wikipédia
Syndicat secondaire 27
Il peut être constitué par les copropriétaires des lots d'un des bâtiments s'il y en a plusieurs, en assemblée spéciale à la majorité de tous. Il gère, entretient et améliore en interne ce ou ces bâtiments, en conformité avec le règlement; cet objet pouvant être étendu à la majorité simple de l'assemblée de l'ensemble. Doté de la personnalité civile ,...
Date: 2017-08-04 20:53:33
Site :
https://fr.wikipedia.org
La loi ALUR et les syndics de copropriétés
Contact
La loi ALUR et les nouvelles applications pour les syndics
La loi Duflot ALUR ou loi pour l'Accès au Logement et à un Urbanisme Rénové est un dispositif législatif présenté par la ministre du Logement, Cécile Duflot. Promulgué le 24 mars 2014, elle sera appliquée dans son intégralité en 2016. Elle vise l'encadrement des loyers, l'instauration d'une garantie universelle des...
Site :
http://www.la-loi-alur.org
La désignation d'un administrateur provisoire en copropriété
Définition d'un administrateur provisoire
Si la situation de la copropriété est gravement compromise, si le fonctionnement est profondément perturbé, ou si le syndicat des copropriétaires est dans l'impossibilité de pourvoir à la conservation de l'immeuble, le président du Tribunal de grande instance peut nommer un administrateur provisoire du syndicat. Désigné pour une...
Site :
http://www.syndicexperts.com
[N° 584] - Le syndic bénévole en copropriété - Accueil
[N° 584] - Le syndic bénévole en copropriété
par Paul TURENNE
Toutes les Pages
Volonté de réaliser des économies, d'impliquer davantage les copropriétaires ou de gérer plus directement les affaires courantes... Pour toutes ces raisons, certaines copropriétés choisissent de faire appel à un copropriétaire pour remplir bénévolement le rôle de syndic. Une décision qui impose le...
Date: 2017-08-11 14:24:07
Site :
http://www.informationsrapidesdelacopropriete.fr
DROITNOT // Information du syndic de copropriété après la ...
Le syndic de copropriété doit être informé par le notaire du changement de propriétaire dès que l'acte de vente est signé (et au maximum dans les quinze jours de la signature de l'acte de vente), par lettre recommandée avec demande d'avis de réception.
Le courrier adressé au syndic doit préciser : les nom, prénoms et domicile...
Site :
http://www.droitnot.fr
Thèmes liés : notification vente copropriete syndic / prix d'un syndic de copropriete / prix d un syndic de copropriete / lettre pour changer de syndic de copropriete / lettre mise en demeure syndic de copropriete
La révocation de son syndic de copropriété
Petits conseils pour que tout se passe bien
Le rôle du syndic de copropriété
Le syndic de copropriété représente légalement l'ensemble des copropriétaires ou encore le syndicat des copropriétaires. Il est son mandataire.
Il a pour fonction d'administrer l'immeuble, de faire respecter les dispositions du règlement de copropriété, de convoquer l'assemblée générale, d'exécuter les...
Site :
http://www.lettre-resiliation.com
Copropriété : comment recouvrer des charges impayées
VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER ?
Le solde des comptes de votre copropriété est négatif parce que plusieurs copropriétaires n'ont pas réglé leurs charges ? Quelles actions vous faut-il entreprendre ? Le point sur les recours qui s'offrent à vous et le rôle du syndic dans le règlement de ce type de litige.
SOLLICITER LE SYNDIC
Si un (ou plusieurs) de vos copropriétaires ne règlent pas...
Site :
https://www.generali.fr
Thèmes liés : obligation d'information du syndic de copropriete / mission d un syndic de copropriete / comment savoir qui est le syndic d'une copropriete / procedure recouvrement charges copropriete impayees / lettre mise en demeure syndic de copropriete
Immobilier : la loi Duflot encadre insufisamment les syndics
| 2559 mots
(Crédits : DR)
La première version de la loi Duflot sur l'immobilier s'attaquait à la question des syndics. Le texte actuel a été édulcoré. Il est pourtant essentiel de mieux encadrer les relations entre copropriétés et syndics. Par Pierre Olivier, directeur général Coproplus
Après de longs mois de concertation avec les professionnels et les consommateurs, Cécile...
Date: 2014-01-20 15:47:04
Site :
http://www.latribune.fr
Achat ou vente d’un lot de copropriété : les nouvelles ...
Vous allez acheter ou vendre un bien immobilier en copropriété : la loi ALUR (loi n° 2014-366 du 24 mars 2014 pour l'accès au logement et à un urbanisme rénové, JO du 26 mars 2014) institue de nouvelles règles protectrices des parties et réforme les modalités de la vente.
Cette loi impose notamment à tous les intervenants au processus de vente (vendeur, acquéreur, agent immobilier,...
Date: 2017-08-11 09:03:57
Site :
http://www.notaires.paris-idf.fr
Thèmes liés : loi alur 2014 syndic de copropriete / vente parties communes copropriete loi alur / contrat de syndic de copropriete loi alur / loi alur et syndic de copropriete / copropriete en difficulte loi alur
Achat ou vente d’un lot de copropriété : les nouvelles ...
Accueil > Achat ou vente d'un lot de copropriété : les nouvelles règles de la loi ALUR
Achat ou vente d'un lot de copropriété : les nouvelles règles de la loi ALUR
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publié le 22/01/2016
Vous allez acheter ou vendre un bien immobilier en copropriété : la loi ALUR (loi n° 2014-366 du 24 mars 2014 pour l'accès au logement et à un urbanisme rénové, JO du 26...
Date: 2017-08-11 09:04:54
Site :
http://www.paris.notaires.fr
immobilier | L'Adresse ADJ GESTION
Faire gérer sa copropriété
Pourquoi faire gérer mon bien par un agent immobilier d'ADJ-GESTION ?
Au-delà du mandat de location qui consiste à communiquer votre annonce, assurer les visites, établir l'état des lieux, rédiger le bail et s'assurer de la solvabilité du locataire, vous pouvez confier à un professionnel d'ADJ-GESTION un mandat de gestion de votre bien.
Mais que cela...
Date: 2017-03-29 10:51:02
Site :
http://www.adj-gestion.com
immobilier | L'Adresse ADJ GESTION
Faire gérer sa copropriété
Pourquoi faire gérer mon bien par un agent immobilier d'ADJ-GESTION ?
Au-delà du mandat de location qui consiste à communiquer votre annonce, assurer les visites, établir l'état des lieux, rédiger le bail et s'assurer de la solvabilité du locataire, vous pouvez confier à un professionnel d'ADJ-GESTION un mandat de gestion de votre bien.
Mais que cela...
Date: 2017-03-29 10:51:02
Site :
http://www.adjgestion.com
À quoi sert l'immatriculation des copropriétés ? | service ...
Accueil particuliers > Logement > Documents de copropriété >À quoi sert l'immatriculation des copropriétés ?
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Comment révoquer son syndic en cours de mandat ? (2/3 ...
Comment révoquer son syndic en cours de mandat ?(2/3)
Publié le
par Benedicte
La suite tant attendue est arrivée... Vous allez savoir comment vous débarrasser de votre syndic sans craindre de mauvaise surprise de sa part.
Changer de syndic demande d'utiliser des moyens de droit et de se prémunir contre un éventuel procès de l'ancien syndic.
Il existe plusieurs moyens de détendre le syndic...
L'ADRESSE - immobilier Région Vendée, Les Sables D ...
Faire gérer sa copropriété
Pourquoi faire gérer mon bien par un agent immobilier de L'ADRESSE ?
Au-delà du mandat de location qui consiste à communiquer votre annonce, assurer les visites, établir l'état des lieux, rédiger le bail et s'assurer de la solvabilité du locataire, vous pouvez confier à un professionnel L'ADRESSE un mandat de gestion de votre bien.
Mais que cela signifie-t-il...
Site :
http://www.ladresse-vendee.com
Combien coute un syndic de copropriété ? Comparatif tarif ...
Dans le calcul des honoraires d'un syndic de copropriété il faut distinguer deux missions, celle qui découle de la gestion courante qui est un forfait annuel calculé sur l'importance de la copropriété: nombre de lots , équipements( piscine, ascenseurs,espaces verts), gardien et/ou personnel d'entretien. Quant aux autres missions spécifiques: suivis des travaux, gestions des conflits,...
Vente d’un lot de copropriété : des avant contrats d’un ...
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Vente d'un lot de copropriété : des avant...
Site :
http://www.fnaim.fr
Le syndic - Bitz Immobilier
Chaque copropriété doit avoir un syndic pour l'administrer.
Type de syndic
Le syndic peut être :
un professionnel (une personne physique exerçant en son nom propre ou une société)
ou un non professionnel (un copropriétaire ou son conjoint, à l'exception de son concubin ou de son partenaire pacsé).
Conditions d'exercice
Pour exercer sa mission, le syndic professionnel ou non...
Que prévoit la loi Alur à partir de janvier 2017 ? | laforet
Que prévoit la loi Alur à partir de janvier 2017 ?
jeu, 29/12/2016 - 08:42
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A partir de janvier 2017, les nouveaux dispositifs de la loi Alur vont entrer en application. L'introduction de ces mesures ne plaira pas à tout le monde notamment aux copropriétaires qui risquent de désapprouver certains aspects de la nouvelle réglementation comme la mise en place d'un fonds de prévoyance...
Site :
http://www.laforet.com
L’immatriculation des copropriétés : Les syndicats de ...
réactions
Cet article a intéressé 3 595 personnes
Cyril Sabatié, avocat au barreau de Paris fait le point sur les bouleversements générés par l'immatriculation des copropriétés. Analyse.
Extranet de la copropriété, notifications par voie dématérialisée et suppression de la télécopie, instauration d'un carnet numérique de suivi et d'entretien du logement, création d'un registre...
Site :
journaldelagence.com
Syndic de copropriété - :: Manig Service Maroc
Gestion administrative
Tout en associant à la sécurité, le nettoyage et service.
En outre, nous avons le plaisir de vous informer que notre société vous offre ses services dans le domaine du syndic des copropriétés ;
conformément au dahir du 16 novembre 1946-ART 10 et projet de la loi 18.00 ART 27 qui nous permettra de gérer vos Résidences.
Reunions
Organisations (convocations,...
Site :
http://manigservice.ma
Thèmes liés : gestion de syndic de copropriete maroc / loi syndic de copropriete maroc / statut syndic copropriete maroc / reglement syndic de copropriete maroc / convocation a l'assemblee generale des coproprietaires
Gestion de copropriétés - Imax Gestion
Une gestion transparente et durable de votre copropriété
La bonne gestion des copropriétés est au centre d'un enjeu majeur visant la valorisation de votre patrimoine immobilier. Aujourd'hui, Imax grâce à son implantation et l'organisation de ses services favorise grandement la gestion de proximité des résidences au profit de nos copropriétaires. Imax développe des offres innovantes...
Site :
http://www.imax.fr
Emploi : Gestion impayé copropriété Lille - 4583 offres d ...
Vous n'avez pas trouvé un emploi convenable?
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Alertes emploi
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C'est gratuit!
Emploi...
Site :
https://fr.jooble.org
Mise en demeure, Copropriété | Immobilier - Le Particulier
Ces honoraires ayant été déclarés par la loi SRU imputables aux copropriétaires défaillants uniquement après mise en demeure, bien des syndics facturent aujourd'hui au syndicat les premières lettres de rappel qu'ils imputaient autrefois aux seuls retardataires. [...] Or, sur le plan juridique, ainsi que le confirme Jean-Pierre Legrand, en charge de la copropriété au ministère du...
Syndic et conseil syndical - Crédit Agricole
Syndic et conseil syndical
Les deux rouages de la copropriété
Toute copropriété, quelle que soit sa taille, doit avoir un syndic. Sa mission consiste à gérer l'immeuble et à veiller à l'exécution des décisions prises en assemblée générale (AG). Même si de rares copropriétés - souvent de petite taille - optent pour un syndic bénévole choisi parmi les copropriétaires, c'est en...
Date: 2017-08-11 09:41:20
Site :
https://www.credit-agricole.fr
Chapitre 6 : Le conseil syndical... - STE S4P Syndic ...
ü L'aménagement de locaux communs :
Logement du gardien aménagé en salle de réunion.
ü La modernisation d'éléments d'équipement commun :
La transformation d'une installation de chauffage au charbon en chauffage au mazout.
ü Les travaux de surélévation et les additions de construction :
Edifier un parking sous la cour de l'immeuble ou un logement du gardien.
c) ...
Site :
facebook.com
Recouvrement des charges de copropriété impayées | service ...
Accueil particuliers > Logement > Charges de copropriété >Recouvrement des charges de copropriété impayées
Votre abonnement a bien été pris en compte.
Vous serez alerté(e) par courriel dès que la page « Recouvrement des charges de copropriété impayées » sera mise à jour significativement.
Vous pouvez à tout moment supprimer votre abonnement dans votre espace...
Site :
https://www.service-public.fr
Thèmes liés : procedure recouvrement charges copropriete impayees / recouvrement charges copropriete impayees / syndic de copropriete charges impayees / frais de mise en demeure syndic de copropriete / charges de copropriete impayees saisie immobiliere
ALUR : mode d’emploi - cimm.blog
Accueil Vente immobilière ALUR : mode d'emploi
ALUR : mode d'emploi
24/11/2014 Aurélie Miribel Vente immobilière 0
Vous allez vendre un bien en copropriété ?
La loi ALUR (loi n° 2014-366 du 24 mars 2014 pour l'accès au logement et à un urbanisme rénové) a mis en place de nouvelles règles visant à renforcer l'information de l'acquéreur d'un lot de copropriété.
Cette loi impose...
Site :
https://cimm.blog
Devoirs et obligations du syndic d'immeuble | Copropriété ...
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Devoirs et obligations du syndic d'immeuble
Question postée dans le thème Copropriété et Syndic sur le forum Immobilier.
Bonjour à tous.
Ma question est simple.
Mon fils propriétaire ayant des difficultés à se faire entendre par le syndic d'immeuble au sujet d'un dégat des eaux, qui pourrait me dire où je pourrais consulter la règlementation sur les droits et...
La nouvelle LOI ALUR du 24 mars 2014 en ce qui concerne ...
Afin de permettre une intervention rapide et précoce, la loi Alur prévoit d'abaisser le seuil d'impayé de la copropriété à partir duquel se déclenche la saisine du juge pour désignation d'un mandataire ad hoc.
L'analyse de la situation de la copropriété par un expert indépendant peut donc se faire dans les copropriétés de plus de 200 lots dès 15 % d'impayés, contre 25 %...
Site :
http://ecocopro.com
Loi Alur : où et comment immatriculer une copropriété
Immatriculation obligatoire des copropriétés, de quoi s'agit-t-il ?
Votée fin mars 2014, la loi Alur sur le logement a créé un registre national d'immatriculation des copropriétés. Objectif : mieux connaître l'état des copropriétés pour identifier celles en difficulté plus facilement, en regroupant leurs informations administratives et financières essentielles (nombre de logements,...
Vous êtes copropriétaire - Copropriétés en difficulté
Copropriétés en difficulté
Copropriétés en difficulté
Dans toutes copropriétés, les aléas de la vie provoquent parfois des situations d'impayés qui peuvent causer des problèmes de trésorerie / ralentir l'exécution de travaux. Quand ces impayés se multiplient, il peut y avoir des incompréhensions, la légitimité des appels de charges peut être remise en question par des personnes...
Date: 2017-08-11 10:46:24
Site :
http://www.adil78.org
« Syndic One », le 1er syndic professionnel en ligne du ...
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Avec « Syndic One », le 1er syndic professionnel en ligne du marché, Sergic affiche ses ambitions dans le digital.
Lancé il y a un peu plus d'un an pour répondre aux problématiques des petites copropriétés (moins de 30 logements) en matière de gestion de syndic, « Syndic One » a déjà conquis 4 300...
Site :
https://batinfo.com
Loi Alur et copropriété | Syndic Experts
La copropriété constitue un champ majeur dans le texte de la loi Alur, avec des dispositions qui concernent les copropriétaires et les syndics.
La loi Alur a des répercussions pour les modalités de prise de décision en assemblée générale, puisque les règles de majorités sont simplifiées. Des choix qui ne pouvaient être faits auparavant qu'avec une majorité difficile à obtenir...
Site :
http://www.syndicexperts.com
Syndicat de copropriétaires | service-public.fr
Le syndicat de la copropriété est composé de l'ensemble des copropriétaires.
Il a pour principale mission de veiller à la conservation et à l'administration de l'immeuble.
Dans ce cadre, il décide notamment :
des travaux nécessaires au sein de la copropriété,
des actes d'acquisition ou de vente pour le compte de la copropriété,
de la souscription d'un prêt bancaire collectif,
du...