Avocat : Procès verbal d’assemblée générale de copropriété ...

Qu'est-ce que le PV d'AG de copropriété ?

Le PV d'AG de copropriété est un document permettant d'avoir une preuve de l'existence et du contenu de chaque décision prise par les copropriétaires l'assemblée générale de copropriété.

Bon à savoir : Le PV d'AG de copropriété n'a pas à restituer de manière exhaustive les débats, mais seulement les décisions ainsi que l'état des votes sur les différentes questions.

La PV d'AG précise les noms des personnes présentes à l'assemblée générale, mais aussi ceux des absents.

Attention : Un document primordiale en cas de conflit(s)

Le...

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Site : https://www.jurifiable.com

Thèmes liés : pv d'assemblee generale syndic copropriete / proces verbal d'assemblee generale de copropriete / proces verbal d'une assemblee generale de copropriete / proces verbal d assemblee generale de copropriete / verbal d assemblee generale de copropriete

Syndic professionnel Belgique – changer de syndic

Vous voulez changer de Syndic?

Changer de Syndic n'est pas aussi compliqué qu'il n'y parait et vous ne le regretterez pas!

Vous désirez changer de syndic?

Voici quelques principes à respecter

Le renouvellement du mandat du syndic est décidé lors de l'Assemblée générale annuelle des copropriétaires tout en respectant la durée et les termes du contrats qui lie la copropriété aux...

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Site : http://www.easysyndic.be

Modèle de procès-verbal d'assemblée générale de ...

Modèle de procès-verbal d'assemblée générale de copropriétaires

Quand utiliser ce modèle de procès-verbal d'assemblée générale de copropriétaires

Vous avez été désigné en qualité de syndic de copropriété et à la suite d'une assemblée générale des copropriétaires, vous êtes chargé de rédiger le procès-verbal de l'AG des copropriétaires. Ce modèle de procès-verbal...

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Site : http://www.documentissime.fr

Thèmes liés : modele proces verbal d'assemblee generale des coproprietaires / proces verbal d'assemblee generale de coproprietaires / proces verbal d'assemblee generale de copropriete non signe / modele de proces verbal d'assemblee generale de copropriete / proces verbal d'assemblee generale de copropriete

Avocat copropriété, droit immobilier Lyon 9, Vénissieux

Avocat copropriété Lyon 9

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Me Raphaël BERGER, Avocat au barreau de Lyon , et ses collaborateurs du cabinet d'avocats BERGER AVOCATS, spécialisés en droit immobilier à LYON, vous apportent leurs expertises en matière de droit immobilier, vaste ensemble recouvrant notamment les champs de la responsabilité civile des constructeurs, de l'assurance...

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Site : http://www.berger-avocats.com

Vote des résolutions à l'assemblée générale des ...

Recommandation sur les résolutions à l'assemblée générale des copropriétaires

Comment se d?roule le vote des résolutions à l'assemblée générale des copropriétaires

Le puissant logiciel de syndic de copropriété en full web (SAAS), permet de préparer et gérer les assemblées générales de vos copropriétés de A é Z et en quelques clics...

Préparez trés facilement les questions...

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Site : http://logiciel-de-gestion-locative.com

SYNDIC - Confédération des Immobiliers de Belgique

COPROPRIÉTÉ - SYNDIC

La nouvelle loi sur la copropriété et le syndic

La nouvelle loi sur la copropriété accorde une grande attention au rôle du syndic d'un immeuble à appartements. Voyons ce qui change exactement et ce dont un copropriétaire ou un syndic doit désormais tenir compte.

À l'origine...

Il y a la nouvelle loi sur la copropriété. Elle a, vous le savez certainement, été...

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Site : http://cibliege.e-monsite.com

Syndic de copropriété horizontale Toulon 83000 ...

Syndic de copropriété horizontale Toulon 83000 - Trouver un syndic à Aix-en-Provence

Syndic de copropriété horizontale Toulon 83000

Contactez-nous pour plus d'informations

En qualité de copropriétaire non occupante je souhaitais avant tout faire diminuer mes charges de copropriété. Je souhaitais surtout que les charges de copropriété incombant aux propriétaires bailleur [...]

En savoir plus

"copropriétaire depuis 10 ans j'ai beaucoup trop de documents concernant ma copropriété à ranger (appels de charges, compte rendu d'AG, PV d'AG, devis...). J'avoue que la gestion en ligne de tous ces [...]

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Le syndicat de...

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Site : http://marseille.lebonsyndic.com

Thèmes liés : syndic copropriete toulon / trouver le syndic de copropriete d'un immeuble / syndic mise en ligne gestion copropriete / pv d'assemblee generale syndic copropriete / trouver le syndic d une copropriete

Assemblée générale copropriété - Logiciel pour syndic ...

Le module Assemblée générale des copropriétaires du logiciel syndic bénévole

Création des AG ordinaires ou extraordinaires

Laissez-vous guider et vous découvrirez à quel point votre logiciel est performant et vous rend la vie facile. La création des questions à mettre à l'ordre du jour, vos convocations/documents, le pointage des présences et les votes deviennent un plaisir, le...

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Site : http://logiciel-syndic-benevole.com

Procès-verbal d'assemblée générale — Ludwig9, syndic engagé

Questions fréquemment posées

Procès-verbal d'assemblée générale

Le procès-verbal tenu par le syndic doit reprendre obligatoirement les décisions prises par l'assemblée générale, ainsi que l'identité des votants.

En revanche, il n'est pas obligatoire de faire état des discussions, des débats. ...

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Site : https://www.ludwig9.be

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Ou s'arrete le pouvoir d'un syndic de copropriété? | Yahoo ...

Les pouvoir du syndic sont définis dans le règlement de la copropriété. Il te suffit donc de la lire pour évaluer l'étendue de ses pouvoirs.

Pierre B · il y a 10 ans

1

Soumettre

· à l'instant

je ne pense pas que le syndic ait le droit de classer ainsi les gens et de les taxer sur un tel critere

ça pourait etre assimilé a de la discremination

normalement dans un cas comme ça tout le...

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Site : https://fr.answers.yahoo.com

creer un exercice logiciel gratuit syndic copropriete

Formation comptabilité syndic copropriété. Comment créer un exercice comptable sur le logiciel gratuit de gestion syndic de copropriété http://www.vilogi.com

Vous souhaitez bénéficier...

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Site : http://www.youtube.com

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Assemblée générale - Meilleur Syndic

DELAI : le syndic actuel n'a pas porté dans la convocation de l'AG (11/05/2010) la demande de changement de syndic envoyée par mes soins avec le contrat par RAR (reçue le 6/04/2009). Peut-il invoquer un délai trop court ? que peut-on faire ?

Rappelons qu'il est impératif d'adresser une demande d'additif à l'ordre du jour avant l'émission de la convocation. La loi ne précise pas de délai,...

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Site : https://meilleursyndic.com

Copropriété : les organes de l'assemblée générale du ...

 Accueil     Président, scrutateurs et secrétaire en assemblée générale

Président, scrutateurs et secrétaire en assemblée générale

L'indispensable trio de l'assemblée générale des copropriétaires

Le président de l'assemblée générale des copropriétaires

L'élection du président

Il s'agit d'une obligation légale posée par l' article 15 du Décret n°67-223 du 17 mars 1967...

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Site : http://flashimmobilier.fr

Thèmes liés : ordre du jour de l'assemblee generale des coproprietaires / l'assemblee generale des coproprietaires / proces verbal d'assemblee generale de copropriete non signe / proces verbal d'assemblee generale de coproprietaires / pv d'assemblee generale syndic copropriete

Modele : règlement de copropriété simplifié

Art. 2. – État descriptif de division

L’immeuble ci-dessus désigné est divisé en [LOTS IMMOBILIER] lots.

Section II. – Parties communes et parties privatives

Art. 3. – Parties communes

Les “ parties communes ” sont celles qui ne sont pas affectées à l’usage exclusif d’un copropriétaire, mais à l’usage et à l’utilité de tous les copropriétaires ou de plusieurs...

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Site : http://www.documents.fr

Mise en concurrence des contrats de syndic - syndec.fr

La loi ALUR impose dorénavant une mise en concurrence des contrats de syndic, comme cela existe déjà en matière de travaux. Cette obligation s'impose-t-elle uniquement lorsque les copropriétaires souhaitent changer de syndic ou joue-t-elle aussi à l'occasion de chaque élection, y compris s'il s'agit de renouveler le contrat du syndic en exercice? Lorsque la durée du mandat du syndic est...

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Site : http://www.syndec.fr

Nouvelle Loi - Immo Liekendael

En outre la nouvelle loi précise que ces quorums doivent être atteints EN DEBUT DE REUNION.

 

h)  L'Assemblée doit obligatoirement être présidée par un des copropriétaires.

(Aucun commentaire dans la loi au sujet de la mission de président de l'assemblée).

En outre, un secrétaire (en principe le syndic) doit être désigné.

 

i)     Votes en Assemblée Générale :

Le calcul...

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Site : http://www.immoliekendael.be

Logiciel Syndic copropriété en ligne

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Votre copropriété n'a pas de syndic : comment le créer ...

Avec la loi ALUR, difficile voire impossible de se passer d'un syndic, même pour les toutes petites copropriétés

Le syndic de copropriété est obligatoire. Mais que faut-il faire pour en créer un ?

Tout d'abord, il est nécessaire :

que les 1ers bâtiments soient construite et les logements habitables (pas de logement, pas de syndic possible)

si les bâtiments sont neufs, le propriétaire est initialement le promoteur : il faut qu'au moins 1...

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Site : http://www.free-syndic.com

Thèmes liés : loi alur syndic provisoire / loi alur designation du syndic de copropriete / contrat de syndic de copropriete loi alur / syndic de copropriete obligatoire loi alur / pv d'assemblee generale syndic copropriete

Chapitre 6 : Le conseil syndical... - STE S4P Syndic ...

ü L'aménagement de locaux communs :

Logement du gardien aménagé en salle de réunion.

ü La modernisation d'éléments d'équipement commun :

La transformation d'une installation de chauffage au charbon en chauffage au mazout.

ü Les travaux de surélévation et les additions de construction :

Edifier un parking sous la cour de l'immeuble ou un logement du gardien.

c) ...

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Site : facebook.com

Outils gestion en ligne de copropriété - France Azur ...

0utils de gestion de copropriété France Azur Syndic Nice 2015-12-04T11:46:41+00:00

Outils de gestion en ligne de copropriété

France Azur Syndic a décidé de vous simplifier la vie

De nos jours, nous utilisons tous Internet mais également notre mobile aussi bien pour communiquer que pour gérer notre quotidien.

Partant de ce principe France Azur Syndic en lien avec son partenaire a...

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Site : http://www.franceazursyndic.fr

Thèmes liés : syndic en ligne gestion copropriete / gestion copropriete en ligne / pv d'assemblee generale syndic copropriete / gestion syndic de copropriete / compte rendu assemblee generale syndic copropriete

Feuille D'emargement pour AG - Droit-finances.net

Besoins de vos conseils svp,

j'ai bien compris que la feuille d'émargement doit avoir : Non et ADRESSE de chaque copropriétaire.

Mais, admettons que sur celle ci il y' a que les noms pour nous permettre de signer et non les ADRESSES, est ce que en tant que président de séance, je peux en faire la remarque au syndic, lui demander de mettre la copie conforme a celle de l'originale ?

Et s'il...

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Date: 2017-08-09 02:12:44
Site : http://droit-finances.commentcamarche.net

Se passer d'un syndic de copropriété, c'est possible... et ...

Si passer par un syndic bénévole permet d'être autonome dans la gestion de la copropriété et de réaliser ainsi d'importantes économies (voir exemples ci-contre), l'exercice n'est pas toujours possible. Le bénévolat s'adresse en priorité aux petites copropriétés, de deux à vingt lots. Or, "plus de 30 % des copropriétés présentent moins de dix lots", glisse Jean Perrin, président...

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Site : http://votreargent.lexpress.fr

Loi 2 juin 2010 – PV de l’AG (Page 1) / Copropriétés ...

Loi 2 juin 2010 - PV de l'AG

Bonjour,

Voici quelques réflexions et questions suite à l'AG de mon immeuble.

La loi sur les copropriétés du 2 juin 2010 dit :

« Le syndic rédige le procès-verbal des décisions prises par l'assemblée générale avec indication des majorités obtenues et du nom des copropriétaires qui ont voté contre ou qui se sont abstenus.

A la fin de la séance et après...

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Site : forum.pim.be

Thèmes liés : loi copropriete 2 juin 2010 / ordre du jour de l'assemblee generale des coproprietaires / pv d'assemblee generale syndic copropriete / loi copropriete 2010 syndic / proces verbal d'assemblee generale de copropriete

L’immatriculation des copropriétés : Les syndicats de ...

réactions

Cet article a intéressé 3 595 personnes

Cyril Sabatié, avocat au barreau de Paris fait le point sur les bouleversements générés par l'immatriculation des copropriétés. Analyse.

Extranet de la copropriété, notifications par voie dématérialisée et suppression de la télécopie, instauration d'un carnet numérique de suivi et d'entretien du logement, création d'un registre...

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Site : journaldelagence.com

Immobilier : petits tracas et grosses galères de propriétaires

 

Immobilier : petits tracas et grosses galères de propriétaires

A la suite d'un appel à témoignage, une centaine de propriétaires nous ont raconté leur tracasseries quotidiennes. Nous publions ici les anecdotes les plus représentatives avec, à chaque fois, les conseils des juristes de l'Union nationale de la propriété immobilière (UNPI).

Le Monde |

o Mis à jour le

31.03.2014 à...

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Date: 2017-08-10 00:15:36
Site : http://www.lemonde.fr

Extranet des copropriétaires - loi ALUR

Logiciel pour syndics de copropriété en conformité avec la loi ALUR.

Plateforme collaborative pour Syndics de copropriété et l'extranet des copropriétaires.

Inscription imméiate et gratuite Connexion

La loi Duflot appelée aussi loi ALUR

La loi Duflot pour l'accès au logement et un urbanisme rénové (appelée aussi loi ALUR) a été publiée au Journal Officiel du 26 mars 2014. Celle-ci...

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Site : http://www.extranet-coproprietaires-alur.com

Ouverture du registre national d’immatriculation des ...

Depuis le 1er novembre 2016 les syndicats de copropriété peuvent s'immatriculer sur le nouveau registre d'immatriculation national des copropriétés. Il s'agit d'une procédure obligatoire, sécurisée et dématérialisée.

si vous êtes représentant légal de copropriété : www.registre-coproprietes.gouv.fr

si vous êtes notaire : www.registre-coproprietes-notaires.gouv.fr (connexion...

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Date: 2017-08-11 09:32:50
Site : http://www.cohesion-territoires.gouv.fr

La saisie immobilière d'un lot - JPM-COPRO Accueil

La saisie immobilière d'un lot

Jean-Pierre MANTELET   DES Droit privé ©

 

 

 

Les syndics doivent connaître les grands traits du régime de la saisie immobilière d'un lot de copropriété car cette procédure d'exécution  concerne toujours plus ou moins le syndicat, selon qu'elle pratiquée

- �? la requête du syndicat pour le recouvrement de provisions et charges...

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Date: 2015-01-27 10:56:16
Site : http://www.jpm-copro.com

Modele de lettre Copropriété, Article et informations ...

Par Dominique Petit-Schmitter le

01/07/2016

Un règlement de copropriété peut prévoir une clause de solidarité entre le nu-propriétaire et l'usufruitier. La clause est licite et doit être ...

Dématérialisation des notifications en copropriété

Par Dominique Petit-Schmitter le

28/10/2015

La lettre recommandée AR électronique est désormais admise comme mode de notification et de mise en...

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Site : http://www.modelo.fr

Offres d'emploi Assistant de Gestion Syndic Immobilier ...

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exhaustive. En tant qu'Assistant Comptable et Syndic, vous êtes issu d'une formation Bac +2 minimum en comptabilité et/ou gestion avec au moins... immobilière,...

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Site : optioncarriere.com

» Billet d’humeur (archives 2) Le Lien de Concy

_________________________________________

Mise à jour du 12 aout 2011

Compte tenu des désagréments dus, d'une part, à la prolifération des insectes, aux odeurs qui attirent les chats et chiens errants, les renards et les rats......et d'autre part à la localisation près du transformateur qui peut engendrer des désordres graves (risque d'incendie ou autres....)

LLC transmet au Syndic, au...

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Site : http://leliendeconcy.free.fr

Droit immobilier et Copropriété | Propriétaire, Locataire ...

Vous êtes syndic, syndicat des copropriétaires ? Propriétaire ou locataire ?

Vous êtes bailleur commercial ou d'habitation ?

Vous rencontrez un litige avec un copropriétaire ou le syndic ?

Vous souhaitez effectuer des travaux au sein de votre logement qui impactent les parties communes ou un...

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Site : http://www.dear-avocats-paris.com

Thèmes liés : pv d'assemblee generale syndic copropriete / syndic de copropriete et syndicat des coproprietaires / pv assemblee generale syndic copropriete / assemblee generale syndicat des coproprietaires / droit immobilier syndic copropriete

Offres d'emploi Assistante Gestion Syndic Immobilier ...

Offres d'emploi Assistante Gestion Syndic Immobilier - France

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Page Personnel - Lyon

immobilière, la commercialisation de biens, et la location-transaction-gestion syndic. Dans le cadre de leur croissance, notre client recherche... exhaustive. En...

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Syndic de copropriété - groupecif.com

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Thèmes liés : pv d'assemblee generale syndic copropriete / pv assemblee generale syndic copropriete / charges locatives syndic copropriete / assemblee generale syndic de copropriete

Copropriété : comment contester une décision d’assemblée ...

1/5

Qui peut contester?

C'est l'article 42 de la loi du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété, complété par la jurisprudence, qui détermine les modalités de contestation des assemblées générales (AG). Pour pouvoir contester une décision, il faut obligatoirement être copropriétaire. De plus, il faut avoir été défaillant (absent et non représenté par un mandataire) ou...

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Site : http://immobilier.lefigaro.fr

Thèmes liés : assemblee de copropriete contester une decision / delai de convocation a l'assemblee generale des coproprietaires / delai d'envoi convocation assemblee generale copropriete / pv d'assemblee generale syndic copropriete / exemple de proces verbal d'assemblee generale de copropriete

Documents administratifs : combien de temps les garder ...

Quid de la conservation des documents administratifs ?

Quid de la conservation des documents administratifs ?

Détails

mercredi 7 janvier 2015 16:30

par Meilleurtaux.com

Relevés bancaires, avis d'imposition, fiches de paie, quittances de loyer... tous les documents administratifs sont à conserver précieusement. En effet, certains documents et pièces administratifs pourront vous être utiles...

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Site : http://www.meilleurtaux.com

Thèmes liés : pv d'assemblee generale syndic copropriete / pv assemblee generale syndic copropriete / contrat de syndic 3 ans / contrat d'assurance copropriete / contrat d assurance copropriete

Logiciel pour syndic bénévole de copropriété

Votre logiciel de syndic en ligne

Quel plaisir aurez-vous d'utiliser votre logiciel de gestion de syndic de copropriété bénévole en ligne. Vous n'avez rien à installer, connectez-vous quand vous voulez, de n'importe où, nous nous chargeons de vos sauvegardes et des mises à jours!

Avec un PC ou un Mac, une tablette ou un téléphone mobile, vous avez votre copropriété au bout des...

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Site : http://logiciel-syndic-benevole.com

Capsud - CAP SUD Syndic Bruxelles

CAP SUD Syndic Bruxelles est idéalement  située entre Montgomery, Mérode et les Institutions Européennes.

Son équipe est expérimentée et spécialisée sur la commune d'Etterbeek, ainsi que les communes voisines: Auderghem, Woluwé-St-Pierre, Woluwé-St-Lambert, Schaerbeek, Evere, Watermael et Ixelles.

Vous êtes à la recherche d'un syndic pour votre copropriété...

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Date: 2017-08-11 14:34:38
Site : http://www.cap-sud.com

Thèmes liés : comment trouver le syndic de copropriete d'un immeuble / trouver le syndic de copropriete d'un immeuble / exemple reglement d'ordre interieur immeuble / pv d'assemblee generale syndic copropriete / exemple de reglement d'ordre interieur copropriete

Reglement de copropriété, Fichier, Immobilier | Le Particulier

Une modification du règlement de copropriété non publiée au fichier antérieurement immobilier est inopposable au nouvel acquéreur d'un lot.  [...] Quel est l'impact d'une modification du règlement de copropriété non publiée au fichier immobilier, créant des droits au profit de certains copropriétaires Le syndicat peut-il les remettre en question A quelle majorité.  [...] ..), du...

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Site : http://droits.leparticulier.fr

AVIS PROMOTEUR PIERREVAL / groupe ... - 60millions-mag.com

par madhouse » 10 Février 2017, 16:41

Bonjour,

J'ouvre ce sujet afin que les gens soient informés de la mauvaise foi de ce promoteur à qui nous avons acheté un appartement en VEFA en région parisienne 94, à l'époque j'avais recherché sur internet des informations le concernant avant de signer mon contrat de réservation, et je n'ai rien trouvé. Donc le but aujourd'hui de faire connaitre...

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Site : http://www.60millions-mag.com

Thèmes liés : ordre du jour de l'assemblee generale des coproprietaires / pv d'assemblee generale syndic copropriete / syndic provisoire reception parties communes / conseil de l'ordre des syndics de copropriete / conseil de l ordre des syndics de copropriete

Résidence "Les Jardins de la Mer" - ANTIBES. [Le scandale ...

Le scandale du calcul du prix de l'eau chaude dans la Résidence (Mars 2009).

 

Chers copropriétaires,

Ce dossier est relatif au calcul du prix du M3 d'eau chaude dans notre Résidence et à son équité.

Ce problème, je l'ai découvert en 2008. J'ai écrit à ce propos un dossier que j'ai fais joindre à l'ordre du jour de l'assemblée générale ordinaire de l'année 2006/2007 qui s'est tenu...

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Date: 2017-08-10 18:16:21
Site : http://jardins.delamer.free.fr

Thèmes liés : ordre du jour de l'assemblee generale des coproprietaires / syndic de copropriete et compteur d'eau / l'assemblee generale des coproprietaires / ordre du jour d'assemblee generale de copropriete / assemblee generale syndic de copropriete ordre du jour

COPROPRIÉTÉ - VENTE

La nouvelle loi sur la copropriété oblige le vendeur ou l'agent immobilier impliqué dans la vente d'un appartement de fournir certaines informations. Voyons ce dont il s'agit exactement.

Le contexte

Vous vendez un appartement. Il importe bien sûr à de futurs acheteurs d'obtenir suffisamment d'informations sur la copropriété et p.ex. les frais communs qui leur seront comptés. Jusqu'ici, il...

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Site : http://cibliege.e-monsite.com

Thèmes liés : devoir d'information du syndic de copropriete / devoir d'information et de conseil du syndic / devoir d'information du syndic / obligation d'information du syndic de copropriete / nouvelle loi syndic de copropriete

Toutes les Fonctionnalites du logiciel de syndic de ...

illimité

3

Gestion des utilisateurs (gestion des collaborateurs, des droits par agences et par copropriétés, droits d'accés uniquement pour les comptables ou les gestionnaires...)

illimité

3

Extranet gratuit pour les copropriétaires (en conformité avec la loi ALUR, un portail extranet par copropriété pour dématérialiser les documents de chacune de vos copropriétés gérées).

Ce...

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Site : http://www.vilogi.com

L'installation d'un ascenseur dans un immeuble ancien ...

L'installation d'un ascenseur dans un immeuble ancien

Dans les copropriétés, c'est une question qui est souvent source de litiges.

Les opposants manifestent fréquemment leur volonté de conserver le caractère patrimonial de l'immeuble ; il est vrai qu'autrefois, les parties communes, mêmes modestes, étaient soignées et manifestaient un savoir faire aujourd'hui perdu : départ de marches...

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Un syndic en ligne, c'est quoi ? | Syndiceo

Accueil L'actu Un syndic en ligne, c'est quoi ?

Un syndic en ligne, c'est quoi ?

Posté par syndiceo le fév 8, 2013 dans L'actu

Le numérique a changé en profondeur la façon de travailler dans de nombreux secteurs d'activités.

Quels sont les apports du numérique sur le métier de syndic ? Gagner en efficacité et améliorer la proximité et la disponibilité du syndic pour ses clients.

 

SyndicEo a développé un site internet simple d'utilisation qui nous permet de rester en contact avec votre gestionnaire.

Votre conseil syndical peut faire en ligne...

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