Articles sélectionnés pour le thème : copropriete sans syndic travaux
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Le carnet d’entretien de l’immeuble - baticopro.com
Le carnet d'entretien de l'immeuble
Le carnet d'entretien de l'immeuble
Mis à jour le 17 nov. 2016
Selon l'article 18 de la loi du 10 juillet 1965, tout immeuble en copropriété doit obligatoirement faire l'objet d'un carnet d'entretien dans lequel sont consignés tous les renseignements sur les travaux d'entretien, maintenance, réparation, rénovation réalisés. Article 18 : « (...) le...
Site :
http://www.baticopro.com
Formation Comptabilité et gestion budgétaire de la ...
contenu
1. Appliquer le principe des règles comptables à la copropriété
loi SRU, décret et arrêté comptable : une gestion par appels des provisions sur budgets et régularisation
loi Alur : ajout des « fonds de travaux »
le parti pris d'une « vraie comptabilité »
autonomie de la comptabilité du syndicat par rapport à celle du syndic : la problématique du compte bancaire
le plan...
Site :
http://www.elegia.fr
Thèmes liés : gestion comptable d'une copropriete / plan comptable syndic de copropriete / refus d'approbation des comptes copropriete / syndic copropriete approbation des comptes / emploi comptable syndic de copropriete
Assemblée générale, Frais | Immobilier
Agrandir son appartement par l'achat de parties communes
13/09/2001
Il y a toutes les chances alors qu'il s'y refuse. En effet, sauf dans une petite copropriété, la réunion d'une assemblée générale extraordinaire implique un surcroît de travail important pour le syndic et des frais pour la copropriété. [...] Essayez de fléchir le syndic en vous engageant à assumer tous les frais...
Site :
http://droits.leparticulier.lefigaro.fr
Copropriété et assurances | Fédération Française de l ...
L'organisation de la copropriété
Qu'est-ce qu'une copropriété ?
Une copropriété est un ensemble immobilier dont la propriété est répartie entre plusieurs personnes. Le régime de la copropriété est organisé par la loi du 10 juillet 1965.
Les ensembles immobiliers comprenant terrains, logements et installations communes ainsi que les maisons individuelles indépendantes construites sur...
Date: 2017-08-11 09:23:27
Site :
https://www.ffa-assurance.fr
Diagnostic Amiante: vos obligations, nos conseils, vos devis
Diagnostic Amiante
Introduction au diagnostic amiante
L'amiante est interdit en France depuis 1997. Très utilisée pour ses propriétés d'isolation thermique, acoustique ainsi que pour sa résistance au feu, cette structure fibreuse reste encore aujourd'hui très présente dans de nombreux bâtiments. Première cause de décès liés au travail (hors accidents du travail), l'amiante représente...
Site :
http://www.viadiagnostic.fr
Thèmes liés : amiante parties communes immeuble / parties communes et privatives copropriete / assurance parties communes immeuble / parties communes immeuble / vente parties communes copropriete
SOLUCOP Le salon pour les Copropriétaires et les Syndics ...
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Vous êtes Copropriétaires, ou futur copropriétaire, directement concerné par la qualité de vie en copropriété, et les charges :
Entretien & rénovation / Innovation & confort / Habitat durable / Maîtrise des charges.
Quelles sont les solutions les mieux adaptées à la copropriété ?
Comment choisir ?
Comment trouver des prestataires...
Site :
https://www.mapado.com
Thèmes liés : role de conseil du syndic de copropriete / syndic et conseil syndical de copropriete / expert comptable syndic de copropriete / obligation de conseil du syndic de copropriete / comment choisir un syndic de copropriete
Charges déductibles SCI - Creation SCI
Les recettes brutes de la SCI immobilière sont réduites de ses charges déductibles pour déterminer le résultat imposable en revenus fonciers entre les mains des associés.
En ce qui concerne les SCI soumises à l'IR ce sont les règles de déduction des charges afférentes aux revenus fonciers qui s'appliquent.
Pour ce qui est des SCI imposées à l'IS, se reporter aux règles des BIC et à...
Site :
creationsci.info
5 conseils pour bien choisir son syndic de copropriété ...
5 conseils pour bien choisir son syndic de copropriété
16/06/2015
Mis à jour le 25/01/2017
Le syndic administre l'immeuble (recouvrement des charges, suivi de l'entretien et des travaux, déclaration des sinistres) et veille à l'exécution des décisions votées lors de l'assemblée générale (AG). Voici les critères à prendre en compte pour choisir ce personnage-clef de la copropriété...
Site :
https://e-immobilier.credit-agricole.fr
Syndics : les honoraires ont progressé en moyenne de 5% à ...
Au sujet des honoraires de syndic, souvent scrutés sous un oeil critique par les copropriétaires, ils ont augmentés de 5% d'après cet observatoire. Au sein de cette moyenne se cachent bien sûr des hausses qui peuvent atteindre jusqu'à 10%. Cette augmentation s'explique principalement par l'imputation de nouveaux frais tels que la gestion des comptes bancaires séparés (la Loi Alur a rendu obligatoire la gestion avec un compte bancaire séparé pour les copropriétés de plus de 15 lots). C'est d'ailleurs...
Site :
http://argent.boursier.com
Outil de communication pour membres du Conseil Syndical ...
Captures d'écran
Pour plus de transparence et une meilleure communication au sein de votre copropriété, découvrez l'extranet Gérer-ma-Copro et parlez en à votre syndic!
Une plateforme cloud et un espace privé pour communiquer
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Site :
http://www.gerer-ma-copro.fr
Thèmes liés : conseil syndical copropriete membres / syndic et conseil syndical de copropriete / loi alur syndic conseil syndical / conseil syndical d une copropriete / syndic conseil syndical
Quel est le rôle du syndic dans la vente d’un lot de ...
Le questionnaire syndic et le certificat de l'article 20 de la loi du 10 juillet 1965.
Quel est le rôle du syndic dans la vente d'un lot de copropriété ?
Le questionnaire syndic (article 5 du décret du 17 mars 1967) ou l'état daté
Le notaire envoie au syndic un questionnaire qu'il doit remplir.
L'information donnée par le syndic au notaire porte sur :
les sommes restant à payer sur le...
Date: 2017-08-11 11:25:04
Site :
http://www.notaires.paris-idf.fr
Thèmes liés : role du syndic d'immeuble / obligation d'information du syndic de copropriete / syndic copropriete vote travaux / notification vente copropriete syndic / delai d'approbation des comptes de copropriete
Immobilier, copropriété : pourquoi le projet de loi Duflot ...
19/5/2001
Bailleurs privés : la soupe à la grimace
Les propriétaires privés ont de quoi être mécontents : le texte que nous nous sommes procurés, dévoilé pour une petite partie le 12 juin par la ministre du logement, Cécile Duflot, a tout pour leur déplaire et chacun en prend pour son compte ! Si la loi est votée dans les termes actuels, les propriétaires devront, lorsqu'ils ont...
Site :
http://www.universimmo.com
Cabinet BRUSTEL - Syndic
Cabinet BRUSTEL - A votre service depuis 1965.
Syndic
Notre mission
Gérer les immeubles en copropriété au mieux des intérêts des copropriétaires en appliquant strictement les lois et réglementations de la copropriété.
Les copropriétés gérées par le Cabinet BRUSTEL sont situées principalement dans la Communauté Urbaine niçoise et sont de taille très variable. Notre très longue...
Date: 2017-08-11 14:30:22
Site :
http://cabinetbrustel.com
Visite de chantier du 1er immeuble rénové | Ville de ...
1ère campagne de ravalement obligatoire des façades en Bastide St Louis
Visite de chantier du 1er immeuble rénové
Les chantiers de la 1ère et 2ème campagne de ravalement obligatoire, votés par le Conseil Municipal respectivement les 18 décembre 2014 et 31 mars 2016, ont démarré.
Premier chantier de la première campagne : façade immeuble situé 20 rue de Verdun.
Il s'agit d'un...
Site :
http://www.carcassonne.org
Thèmes liés : travaux de ravalement de facade copropriete / syndic benevole de copropriete fonctionnement / travaux copropriete syndic benevole / syndic de copropriete suivi des travaux / travaux de ravalement copropriete
Syndicat des copropriétaires - Meilleur Syndic
Est il préférable pour une copropriété d'avoir un compte séparé ?
Il est toujours préférable d'avoir un compte séparé.
Pour une simple raison de bon sens : si votre argent est mis en commun, il l'est avec d'autres copropriétés que vous ne connaissez pas.
D'où deux possibilités : soit votre syndic gère des copropriétés saines, ce qui ne pose pas d'inconvénient, soit il gère...
Site :
https://meilleursyndic.com
Syndic de copropriétés - Innovacti
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Mentions Légales
* L'offre du mandat sécurité est valable à partir du 14/12/2015 sous réserve de la signature du mandat d'une durée d'un an renouvelable. Cette offre inclut (1) la garantie au mandant du versement du montant du loyer et des charges récupérables, dès le premier jour de l'exigibilité du loyer, sous réserve que le bien soit loué, même en cas de défaut de paiement du...
Site :
https://www.innovacti.fr
Thèmes liés : copropriete site internet / garantie financiere syndic de copropriete / obligations legales d'un syndic de copropriete / gestion locative et syndic de copropriete / duree mandat syndic de copropriete
Formation Gestionnaire de copropriété - orientation.com
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Présentation de Gestionnaire de Copropriété
Le Chargé de gestion immobilière est responsable de la gestion quotidienne de biens immobiliers sur les plans financier, administratif et technique. Il/Elle exerce la fonction de Gestionnaire locatif lorsqu'il/elle est mandaté(e) par des propriétaires (particuliers, sociétés...
Site :
https://www.orientation.com
Thèmes liés : gestion d une copropriete / gestion locative et syndic de copropriete / gestion immobiliere copropriete / mission d un syndic de copropriete / formation gestion syndic de copropriete
Tout savoir sur l’assemblée générale extraordinaire, cas ...
Chapitre: Copropriété
Contrairement à l'assemblée générale ordinaire qui a lieu chaque année, l'assemblée générale extraordinaire est réservée pour les décisions importantes et urgentes qui touchent la copropriété. Dans certains cas, le délai de convocation peut d'ailleurs ne pas respecter le délai légal de 21 jours
Assemblée générale extraordinaire : dans quel cas ?
Les...
Date: 2017-08-11 10:11:01
Site :
http://www.partenaire-europeen.fr
Droit de la copropriété, avocat Grenoble, Lyon - avocat ...
Responsabilité civile
Droit du travail
L'essentiel des litiges en matière de droit social concerne la rupture du lien contractuel : lienciement pour faute , pour motif économique, démission, départ négocié, rupture conventionnelle, les questions en ces matières sont nombreuses et l'inflation législative et jurisprundentielle nécessite une connaissance apporfondie des textes.
L'avocat...
Site :
https://www.avocat-bourgier.com
Télécharger Gestion syndic copropriete logiciels mac ...
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Rs. Il t'informe à chaque fois qu'une application installée sur ta mac hine essaye de communiquer a [...] que Mac OS ou certains logiciels font parfaitement. On surcharge sa mac hine et on augmente les , tête? Tu les supprime tous une fois par semaine. Ca fait du bien à la mac hine...
Site :
http://finder.logicielmac.com
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