Comparaison assoc. syndicale et syndicat de copropriété

Comparaison entre association syndicale libre et syndicat de copropriété

Le fonctionnement des « copropriétés » relève selon leur nature des deux législations suivantes :  

Les Associations Syndicales Libres - A.S.L. avec l'ordonnance du 1er juillet 2004 et le décret d'application du 3 mai 2006 - sont des groupements de terrains à bâtir dont la constitution est obligatoire lors de la...

Lire la suite


Site : http://fscc.fr

L’immatriculation des copropriétés : Les syndicats de ...

réactions

Cet article a intéressé 3 595 personnes

Cyril Sabatié, avocat au barreau de Paris fait le point sur les bouleversements générés par l'immatriculation des copropriétés. Analyse.

Extranet de la copropriété, notifications par voie dématérialisée et suppression de la télécopie, instauration d'un carnet numérique de suivi et d'entretien du logement, création d'un registre...

Lire la suite


Site : journaldelagence.com

Le Règlement de copropriété | Syndic Experts

Twitter

La copropriété constitue une collectivité, qui rassemble un nombre variable de participants, de quelques dizaines à quelques centaines pour de grands ensembles immobiliers. Pour qu'ils cohabitent et que la copropriété puisse fonctionner en tant que structure, des règles sont nécessaires. Et le législateur y a pourvu en rendant l'existence du règlement de copropriété...

Lire la suite


Site : http://www.syndicexperts.com

Avocat responsabilité du syndic - Cabinet Vanitou

Le syndic est donc le représentant légal du Syndicat des copropriétaires.

Le syndic peut être un professionnel ou un non-professionnel (copropriétaire bénévole).

Le syndic est désigné par l'assemblée générale des copropriétaires à la majorité de l'article 25 de la loi du 10 juillet 1965, c'est-à-dire la majorité des voix de tous les copropriétaires.

Les principales attributions...

Lire la suite

Date: 2017-08-11 09:29:04
Site : http://www.vanitou.com

syndic de copropriété à agadir au maroc - agadimmo ...

Notre savoir faire sur

AGADIR - CASABLANCA - RABAT 

Le syndic professionnel de copropriété est le  garant de votre investissement immobilier. Ce dernier assure la perennité de  votre patrimoine immobilier,  il est aussi le responsable de la sécurité des habitants d'une résidence et de leurs biens.    

Exercer l'activité de SYNDIC DE COPROPRIETE demande de multiples...

Lire la suite


Site : http://www.agadimmo.com

Syndic de copropriété, syndicat des propriétaires et des ...

Union Internationale Propriété Immobilière

"La mission de l'UIPI est de protéger et de promouvoir les intérêts, les besoins et les préoccupations des propriétaires au niveau national, européen et international. Protéger les droits de propriété immobilière privée.

Les objectifs de l'UIPI sont de promouvoir des conditions économiques, juridiques et fiscales favorables pour le secteur immobilier privé, l'accès à la propriété du logement et le secteur...

Lire la suite


Site : http://www.immobrussels.be

Thèmes liés : trouver le syndic d une copropriete / mission d un syndic de copropriete / trouver un syndic de copropriete / syndicat des syndics de copropriete / syndicat de copropriete et syndic

Avocat droit immobilier Paris 16, droit copropriété syndic ...

Vous êtes ici : Accueil > Droit Immobilier

Avocat Droit Immobilier Paris 16

Maître Eisenscher  avocat à Paris dans le 16ème, intervient, en conseil ou en contentieux, en droit immobilier et plus spécifiquement dans les matières suivantes :

droit de la copropriété, pour des syndicats de copropriété, des syndics ou des copropriétaires individuels

baux...

Lire la suite


Site : http://www.avocat-eisenscher.com

Thèmes liés : droit immobilier syndic copropriete / avocat droit de la copropriete paris / avocat droit immobilier syndic / droit immobilier syndic / droit de la copropriete avocat

Statut de la copropriété des immeubles au maroc - Rapports ...

SECTION I.- SYNDIC - CONSEIL DE COPROPRIETE - COMPTABILITE Article 2.- Syndic Le syndic est élu par l'assemblée générale parmi les copropriétaires ou en dehors d'eux. En cas d'empêchement ou de carence dusyndic, le juge pourra désigner, à la requête d'un copropriétaire, un syndic provisoire, pour la durée qu'il détermine. Le syndic doit être appelé à la cause par le requérant. Si...

Lire la suite


Site : http://www.etudier.com

La saisie immobilière d'un lot - JPM-COPRO Accueil

La saisie immobilière d'un lot

Jean-Pierre MANTELET   DES Droit privé ©

 

 

 

Les syndics doivent connaître les grands traits du régime de la saisie immobilière d'un lot de copropriété car cette procédure d'exécution  concerne toujours plus ou moins le syndicat, selon qu'elle pratiquée

- �? la requête du syndicat pour le recouvrement de provisions et charges...

Lire la suite

Date: 2015-01-27 10:56:16
Site : http://www.jpm-copro.com

Syndic bénévole, syndic coopératif ou syndic professionnel ...

En tant que mandataire choisi par le syndicat des copropriétaires, le syndic se doit d'accomplir avec dextérité les missions qui lui sont confiées, dont la gestion et l'administration de la copropriété. Devant les lourdes tâches qui lui incombent et surtout face aux abus, certains copropriétaires semblent alors être perdus quand il est question de choix de syndic. Cet article vous...

Lire la suite


Site : https://www.changersyndic.net

Le syndic de copropriété - Syndic En Ligne

Accueil » Le syndic de copropriété

Le syndic de copropriété

Le syndic exécute les décisions de l' Assemblée Générale du Syndicat des copropriétaires dans le respect de la loi de 1965, des règles de sécurité et du règlement de copropriété : il est l'organe...

Lire la suite


Site : http://www.syndicenligne.com

Thèmes liés : syndic en ligne gestion copropriete / syndic+respect du reglement de copropriete / syndic et respect du reglement de copropriete / syndic de copropriete en ligne / syndic de copropriete et syndicat des coproprietaires

Syndic pour tous, un syndicat de copropriété unique en son ...

Syndic de copropriété

Des régisseurs de biens motivés et impliqués à votre service

Tous nos gestionnaires, agissant tels des régisseurs, recrutés pour leur passion du métier et leur compétence dans ce secteur, maîtrisent l'ensemble des missions administratives, juridiques, comptables et techniques relatives à la gestion de votre copropriété.

Ce qui fait leur valeur ajoutée, c'est...

Lire la suite


Site : http://syndicpourtous.com

Thèmes liés : assistant gestion syndic copropriete / assemblee generale syndic de copropriete / obligations legales d'un syndic de copropriete / obligation syndic petite copropriete / gestion d'une petite copropriete

Loi Duflot : quelles mesures pour encadrer les syndics de ...

Loi Duflot : quelles mesures pour encadrer les syndics de copropriété?

Les syndics de propriété trop libres ?

Le projet de loi ALUR veut encadrer le métier des syndics, afin de pallier au vide ou insuffisance juridique dans cette profession. Les volets concernant la copropriété entendent privilégier particulièrement la transparence de la gestion syndicale, afin d'établir des relations...

Lire la suite


Site : http://blog.comment-defiscaliser.org

Avocat copropriété Paris 16 - syndic de copropriété, Paris 15

Vous êtes ici : Accueil > Droit immobilier > Copropriété

Avocat copropriété à Paris 16

Avocat compétent en copropriété installé dans le 16ème arrondissement de Paris, Maître Asif ARIF conseille, assiste et accompagne les personnes physiques et les personnes morales dans toutes les étapes de leurs vies. Dans le cadre des litiges de copropriété, Maître ARIF et Maître CLENET...

Lire la suite


Site : https://www.avocats-clenet-arif.com

Copropriété et assurances | Fédération Française de l ...

L'organisation de la copropriété

Qu'est-ce qu'une copropriété ?

Une copropriété est un ensemble immobilier dont la propriété est répartie entre plusieurs personnes. Le régime de la copropriété est organisé par la loi du 10 juillet 1965.

Les ensembles immobiliers comprenant terrains, logements et installations communes ainsi que les maisons individuelles indépendantes construites sur...

Lire la suite

Date: 2017-08-11 09:23:27
Site : https://www.ffa-assurance.fr

Syndic de copropriétés - Quelle différence entre un syndic ...

o Le forfait du contrat de syndic de copropriété

Quelle différence entre un syndic professionnel et bénévole?

La gestion d'un immeuble peut être assurée par un copropriétaire à titre bénévole. C'est le cas de très nombreux immeubles qui ne comportent que quelques lots (4-5).

Quand l'immeuble est plus important, la gestion devient plus complexe, les copropriétaires fonc régulièrement appel à un syndic de copropriétés professionnel.

En plus d'une information juridique et légale en permanence renouvellée, le syndic de copropriété est...

Lire la suite


Site : http://syndic-coproprietes.com

Thèmes liés : difference entre syndicat de copropriete et syndic / difference entre syndicat des coproprietaires et syndic / creation d un syndic de copropriete benevole / difference syndicat de copropriete et syndic / syndic de copropriete et syndicat des coproprietaires

Loi alur extranet syndic copropriété obligatoire, mais pas ...

Loi ALUR extranet syndic copropriété obligatoire depuis janvier 2015 -- votre extranet est-il sécurisé ?

Loi ALUR extranet syndic copropriété : sécurité obligatoire !

Depuis le 1er janvier 2015, la loi ALUR, dans son article 18, oblige les syndics professionnels à proposer aux copropriétaires la mise en place d'un intranet sécurisé pour offrir un accès par internet aux...

Lire la suite


Site : https://wordpresshttps.ornsoft.com

Absence de recherche de syndic et notification de la vente ...

Accueil Actualités Responsabilité des Notaires Absence de recherche de syndic et notification de la vente

Responsabilité des Notaires

Absence de recherche de syndic et notification de la vente

dimanche 2 mars 2014 , par Gabriel Neu-Janicki

La responsabilité du notaire ayant procédé à la vente d'un lot situé dans un immeuble en copropriété est engagée envers le syndicat pour ne pas...

Lire la suite

Date: 2017-08-11 13:32:33
Site : http://www.neujanicki.com

Thèmes liés : notification vente copropriete syndic / syndic de copropriete et syndicat des coproprietaires / l'assemblee generale des coproprietaires / proces verbal d'assemblee generale de coproprietaires / assemblee generale syndicat des coproprietaires

Syndicat de copropriétaires et conseil syndical - ANIL

Syndicat de copropriétaires et conseil syndical

Le fonctionnement de la copropriété repose sur :

le syndicat de copropriété composé de l'ensemble des copropriétaires qui se réunissent en assemblée générale ;

le syndic qui exécute les décisions prises par l'assemblée générale  et assure la gestion courante de l'immeuble ;

le conseil syndical, composé de copropriétaires élus,...

Lire la suite


Site : anil.org

Responsabilité du Syndic de copropriété : gestion ...

Par Laurent LATAPIE, Avocat - Modifié le 10-12-2013

Le syndic engage sa responsabilité à bien des égards. il se droit de proposer des mesures de gestion adéquates et moins onéreuses. Suite à la réception des parties communes, il se doit de suivre la levée des réserves, et à défaut, d'engager toute action judiciaire pour éviter la prescription.

Le syndic de copropriété qui...

Lire la suite

Date: 2017-08-11 09:56:55
Site : http://www.juritravail.com

Conflit avec le syndic de copropriété - Syndic Experts

Question de Sophie_77

Conflit avec le syndic de copropriété

Bonjour, Nous ne sommes pas satisfaits de notre syndic, pour toutes sortes de raisons qui s'accumulent: pas de réponse au téléphone, pas de réactivité et de retour sur nos demandes, aucune communication sur la gestion menée (ou non...) et nous nous retrouvons en situation de conflit avec notre syndic. Je voudrais savoir quelles...

Lire la suite


Site : http://www.syndicexperts.com

Immobilier : les syndics de copropriété rappelés à l'ordre ...

Ecrire un commentaire

Suivre toute l'actualité immobili�?re.

La Direction Générale de la Consommation, la Concurrence et la Répression des Fraudes (DGCCRF), dans un rapport cinglant publié en septembre 2007, avait déjà bousculé le monde de l'immobilier en reprochant certaines pratiques douteuses aux professionnels du secteur (agents immobiliers, syndic de copropriété, spécialistes du...

Lire la suite


Site : http://www.diagnostic-expertise.com

Thèmes liés : conseil de l'ordre des syndics de copropriete / conseil de l ordre des syndics de copropriete / tarif d'un syndic de copropriete / tarif d un syndic de copropriete / droit immobilier syndic copropriete

La copropriété et le droit fiscal - JPM-COPRO Accueil

La copropriété et le droit fiscal

 

 

 

I.               Généralités

L'importance économique du domaine de la copropriété lui impose une certaine dépendance à l'égard de la législation fiscale. Elle se manifeste au niveau des syndicats de copropriétaires et à celui des copropriétaires eux-mêmes.

C'est dans une Instruction relative au régime de la TVA dans...

Lire la suite

Date: 2011-03-29 08:42:33
Site : http://jpm-copro.com

[N° 606] - Loi Alur : un compte bancaire séparé pour ...

[N° 606] - Loi Alur : un compte bancaire séparé pour chaque syndicat

par Paul TURENNE

Toutes les Pages

Après des années de débats et de tergiversations, la mise en place d'un compte séparé deviendra obligatoire pour tout nouveau contrat de syndic souscrit, à compter du 28 mars 2015. A l'exception des copropriétés de moins de seize lots dans lesquelles les syndicats de copropriétaires...

Lire la suite

Date: 2017-08-11 10:36:12
Site : http://www.informationsrapidesdelacopropriete.fr

Copropriété : contrat-type, honoraires de syndic, ce qui ...

-  lundi 30 mars 2015 11:26

SEO & traffic strategist : Camille Radicchi

Partagez

Comme prévu par la loi Alur, un contrat-type de syndic de copropriété va être mis en place à partir du 1er juillet 2015. Les détails de ce modèle ainsi que la liste limitative des prestations qui pourront être facturées en dehors du forfait annuel ont été dévoilés par décret.

 

On sait enfin à quoi...

Lire la suite


Site : https://www.toutsurmesfinances.com

Le quitus au syndic, c'est pas automatique - e-Ba Solutions

A lire certains commentaires de blogs et de forums, donner ou non quitus au syndic relève du choix Shakespearien. Entre méfiance et sentiment d'obligation, certains copropriétaires ne sont pas très à l'aise avec cette question et pourtant la législation ou plutôt l'absence de législation en la matière, rend les choses en principe plutôt simple.

Dans la pratique le quitus étant avant...

Lire la suite


Site : http://www.eba-solutions.com

L'assurance de copropriété - Syndic Experts

Une copropriété doit être couverte par une assurance. Découvrez l'article Syndic Experts à ce sujet !

 Qui est assuré dans un immeuble en copropriété ?

Sont concernés par la nécessité d'être assurés :

tout d'abord les copropriétaires qui se doivent d'être protégés pour les risques concernant les parties privatives de leur lot (incendie, dégât des eaux vol, etc.). Chaque...

Lire la suite


Site : http://www.syndicexperts.com

Syndic de copropriété : les 5 conflits récurrents

Twitter

La vie en copropriété n'est pas toujours « un long fleuve tranquille » : ainsi des conflits peuvent naître entre les copropriétaires, en particulier pour des troubles de voisinage (bruit, usages abusifs des parties communes) mais un domaine peut se révéler extrêmement sensible : les relations entre le syndic et les copropriétaires réunis dans le syndicat des...

Lire la suite


Site : http://www.syndicexperts.com

Bénéficiez du Syndic de copropriété avec le Cabinet Gabaig ...

Syndic de copropriété

La copropriété - Qu'est-ce que la copropriété ?

La copropriété est la situation d'un immeuble qui appartient à la fois à plusieurs personnes et à chacune d'elles séparément. L'immeuble est donc divisé en parties communes et en parties privatives. La loi et le règlement de copropriété fixent les règles de vie en commun.

Historique

Le phénomène de la...

Lire la suite


Site : http://www.cabinet-gabaig.fr

Copropriété : contrat type et rémunération du syndic - ANIL

Contrat type de syndic (loi du 10.7.65 : art. 18-1 A / décret du 17.3.67 : art. 29 )

Le modèle type de contrat de syndic comporte douze articles relatifs à la durée et à la date de prise d'effet du mandat, ainsi qu'aux conditions d'exécution de sa mission et de sa rémunération.  

Il définit un cadre auquel les parties ne peuvent déroger. Elles peuvent simplement en aménager le contenu...

Lire la suite


Site : anil.org

La révocation de son syndic de copropriété

Petits conseils pour que tout se passe bien

Le rôle du syndic de copropriété

Le syndic de copropriété représente légalement l'ensemble des copropriétaires ou encore le syndicat des copropriétaires. Il est son mandataire.

Il a pour fonction d'administrer l'immeuble, de faire respecter les dispositions du règlement de copropriété, de convoquer l'assemblée générale, d'exécuter les...

Lire la suite


Site : http://www.lettre-resiliation.com

Acheter un bien immobilier dans une copropriété ...

Acheter un bien immobilier dans une copropriété

Acheter un bien immobilier dans une copropriété

Partager

Dans quels cas la division en copropriété ne peut être réalisée ?

> Le contrôle préalable à la division : le diagnostic technique

> L'interdiction de diviser

Que veut dire « partie commune » et « partie privative » ?

> Partie commune

Quels sont les droits et obligations...

Lire la suite


Site : http://acheteurprive.com

Rapport de stage, syndic - Rapport de stage - yehia95230

Rapport de stage, syndic

Rapport de stage : Rapport de stage, syndic. Recherche parmi 182 000+ dissertations

Par yehia95230   o  7 Juin 2016  o  Rapport de stage  o  1 700 Mots (7 Pages)  o  278 Vues

Page 1 sur 7

[pic 1]

Introduction

Le syndic exactement syndic de copropriété est un professionnel (dont les conditions d'exercice sont précisément définies sur le plan...

Lire la suite


Site : https://www.ladissertation.com

La désignation d'un administrateur provisoire en copropriété

Twitter

Définition d'un administrateur provisoire

Si la situation de la copropriété est gravement compromise, si le fonctionnement est profondément perturbé, ou si le syndicat des copropriétaires est dans l'impossibilité de pourvoir à la conservation de l'immeuble, le président du Tribunal de grande instance peut nommer un administrateur provisoire du syndicat. Désigné pour une...

Lire la suite


Site : http://www.syndicexperts.com

Devoirs et obligations du syndic d'immeuble | Copropriété ...

Résultats 1 à 12 sur 60

Devoirs et obligations du syndic d'immeuble

Question postée dans le thème Copropriété et Syndic sur le forum Immobilier.

Bonjour à tous.

Ma question est simple.

Mon fils propriétaire ayant des difficultés à se faire entendre par le syndic d'immeuble au sujet d'un dégat des eaux, qui pourrait me dire où je pourrais consulter la règlementation sur les droits et...

Lire la suite


Site : http://forum-juridique.net-iris.fr

Modele de lettre Copropriété, Article et informations ...

Par Dominique Petit-Schmitter le

01/07/2016

Un règlement de copropriété peut prévoir une clause de solidarité entre le nu-propriétaire et l'usufruitier. La clause est licite et doit être ...

Dématérialisation des notifications en copropriété

Par Dominique Petit-Schmitter le

28/10/2015

La lettre recommandée AR électronique est désormais admise comme mode de notification et de mise en...

Lire la suite


Site : http://www.modelo.fr

[N° 598] - La copropriété et l’assurance multirisque

[N° 598] - La copropriété et l'assurance multirisque

par Marie Hélène MARTIAL

Toutes les Pages

L'obligation de s'assurer pour un syndicat de copropriété apparaît pour la première fois dans le projet de loi ALUR (Accès au Logement et un urbanisme rénové), soit 49 ans après la loi du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis.

Les fuites d'eau constituent...

Lire la suite

Date: 2017-08-11 10:03:50
Site : http://www.informationsrapidesdelacopropriete.fr

Syndic de copropriété - cabinet-charbonnier.com

Recevez les annonces immobilières publiées par notre agence !

Commencer (ou recommencer)

Astuce : Pour recommencer, cliquez sur le bouton ci-dessus, puis cliquez sur la carte pour dessiner votre secteur personnalisé.

Valider

Syndic de copropriété

Le syndic est le représentant légal du syndicat des copropriétaires. Il gère l'administration et les finances de la copropriété.

 

Le syndic assure la gestion administrative de la copropriété :

Tenir une fiche d'information sur la copropriété

Tenir la liste des...

Lire la suite

Date: 2016-06-17 14:51:41
Site : http://www.cabinet-charbonnier.com

Thèmes liés : vote compte bancaire separe copropriete / syndic de copropriete et syndicat des coproprietaires / gestion syndic de copropriete / assurance syndic copropriete / syndic copropriete compte bancaire separe

Copropriété, syndic volontaire ou syndic bénévole

> Le syndic volontaire ou bénévole

Copropriété, syndic volontaire ou syndic bénévole

Le syndic volontaire encore appelé syndic bénévole est...

Lire la suite

Date: 2017-08-11 13:53:47
Site : http://www.appelimmo.fr

Quitus au syndic. | Copropriétaires, Baissez vos charges

Brèves jurisprudences

Quitus au syndic

Le quitus au syndic est la preuve que le professionnel de l'immobilier a réalisé au mieux sa mission auprès de la copropriété. Le quitus se différencie de la décision de l'approbation des comptes, il s'agit de DEUX délibérations séparées.

Cet acte ne signifie pas que le syndic ne peut plus être attaqué en justice notamment en responsabilité....

Lire la suite


Site : http://coproprietaires-baissez-vos-charges.com

SPGI

(Consulter vos appels de fonds,

votre compte de gérance, etc.)

Identifiant :

SYNDIC DE COPROPRIETE

Le syndic de copropriété, un professionnel aux compétences multiples

La copropriété est régit par la loi du 10 juillet 1965 et son décret d'application du 17 mars 1967, modifiés à de très nombreuses reprises ces dernières années.

D'un point de vue juridique, et dans ce contexte législatif et réglementaire toujours plus complexe, le syndic :

assure le respect du règlement de copropriété,

convoque et anime les assemblées...

Lire la suite

Date: 2017-07-18 12:09:11
Site : http://www.spgi.eu

Thèmes liés : responsabilite civile professionnelle syndic copropriete / syndic faire respecter le reglement de copropriete / proces verbal d'assemblee generale de copropriete / proces verbal d'une assemblee generale de copropriete / proces verbal d assemblee generale de copropriete

CONTRAT TYPE DE SYNDIC (Décret n du 26 mars 2015) - PDF

CONTRAT TYPE DE SYNDIC (Décret n du 26 mars 2015) (Contrat type prévu à l article 18-1 A de la loi n du 10 juillet 1965 modifiée fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis et à l article 29 du décret n du 17 mars 1967 pris pour son application, modifié par le décret n du 26 mars 2015) Entre les soussignés parties : 1. D une part : Le syndicat des copropriétaires de l...

Lire la suite


Site : http://docplayer.fr

Syndics de copropriété: l’UFC – Que choisir dénonce des ...

-  mercredi 29 mai 2013 10:38

SEO & traffic strategist : Camille Radicchi

Partagez

Compte unique, clauses abusives, tarifs excessifs... L'UFC - Que choisir et l'Association des responsables de copropriété (ARC) ont dénoncé mardi 28 mai 2013 certaines pratiques des cinq principaux syndics de copropriété : Foncia, Nexity, Citya, Urbania et Immo De France.

 

Les syndics de copropriété...

Lire la suite


Site : https://www.toutsurmesfinances.com

LE SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ - regiepozetto.fr

Un service personnalisé et à taille humaine, des professionnels à votre écoute.

La Régie POZETTO, syndic de copropriété  professionnel, veille à une gestion cohérente et réaliste de la copropriété, et exerce sa mission en collaboration avec le conseil syndical.

Notre rôle essentiel est de faire prévaloir l'intérêt général de la copropriété.

L'ensemble de nos missions est...

Lire la suite


Site : http://www.regiepozetto.fr

Réglementations > Recommandations > Copropriété - Syndic ...

Recommandation n° 15 : relative à la désignation du syndic, à la durée de ses fonctions et aux initiatives à prendre en cas de révocation ou de démission du syndic

 

I. SUR LA DÉSIGNATION DU SYNDIC ET LA DURÉE DE SES FONCTIONS

 

Considérant que l´article 18, avant-dernier alinéa, de la loi du 10 juillet 1965 dispose:

« Seul responsable de sa gestion, il (le syndic) ne peut se...

Lire la suite


Site : https://www.mon-immeuble.com

Les qualités dominantes d'un bon syndicat - Syndic info

Les qualités dominantes d'un bon syndic

mars 02, 2015

Actualités

Exigez le meilleur de votre syndic

Qu'il soit un professionnel ou un bénévole, un syndic de copropriété doit posséder quelques qualités pour exercer à bien sa mission. Ainsi, cette personne morale ou physique chargée de représenter légalement le syndicat des copropriétaires doit être en mesure de remplir certaines...

Lire la suite


Site : http://www.syndics.info

Loi Alur et copropriété | Syndic Experts

La copropriété constitue un champ majeur dans le texte de la loi Alur, avec des dispositions qui concernent les copropriétaires et les syndics.

 

La loi Alur a des répercussions pour les modalités de prise de décision en assemblée générale, puisque les règles de majorités sont simplifiées. Des choix qui ne pouvaient être faits auparavant qu'avec une majorité difficile à obtenir...

Lire la suite


Site : http://www.syndicexperts.com

Permis de construire et déclaration préalable de travaux ...

En fonction de leur importance, les travaux en copropriété peuvent nécessiter au préalable l'obtention de deux accords :

l'accord de l'assemblée générale des copropriétaires, qui exprime un avis sur le projet envisagé ;

l'accord de l'administration, si les travaux sont soumis à permis de construire déclaration préalable.

Aucun de ces deux accords n'est dispensable : l'accord...

Lire la suite


Site : http://www.construires.fr

Distinction conseil syndical et syndicat de copropriété ...

Distinction conseil syndical et syndicat de copropriété

Quelle est la différence entre le syndicat de copropriété et le conseil syndical ?

Aux termes de l'art. 14 de la loi du 10 juillet 1965, « la collectivité des copropriétaires est constituée en un syndicat qui a la personnalité civile ». Par ailleurs, « dans tout syndicat de...

Lire la suite


Site : http://jevoudraissavoir.nicematin.com

Thèmes liés : difference entre syndicat des coproprietaires et conseil syndical / difference syndicat des coproprietaires et conseil syndical / syndicat de copropriete et conseil syndical / syndicat des coproprietaires et conseil syndical / conseil syndical de l'immeuble

LE SYNDIC FACE A L'APPROBATION DES COMPTES ET AU QUITUS ...

LE SYNDIC FACE A L'APPROBATION DES COMPTES ET AU QUITUS

Par karine.altmann le mer, 16/01/2013 - 18:58

Désigné par le Syndicat des Copropriétaires de l'immeuble, le Syndic est un des organes pivots dans l'organisation de la copropriété d'immeubles bâtis.

Véritable élément orchestre de la copropriété, le Syndic dispose de pouvoirs étendus mais également de grandes...

Lire la suite


Site : https://blogavocat.fr