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Le contrat de syndic reprendra également précisément les honoraires du syndic avec le forfait...

La Loi ALUR, promulguée en mars 2014, devait imposer un contrat-type aux syndics afin notamment d'éviter les abus. 7 mois plus tard, les décrets d'application ne sont toujours pas parus. M. Morandini interview M. Laaraj, fondateur du courtier en syndic Syneval, afin d'en savoir plus.

Une copropriété est gérée par son syndic, rémunéré pour une prestation très clairement définie par la loi. Pourtant, les copropriétaires se disent souvent mécontents de cette prestation, et ne comprennent pas toujours la raison des honoraires qui s’empilent. La loi Alur a voulu y remédier en introduisant plus de transparence dans la gestion des copropriétés et dans les rapports financiers entre syndic et copropriétaires. On attend encore des textes qui permettront à la loi...

Présentation par Isabelle FOURNIER, Membre de la commission ADB FNAIM du Grand Paris lors des Entretiens Franciliens de la Copropriété du 26 septembre 2015.

Un modèle de contrat type de syndics définissant notamment le détail de leur rémunération est désormais défini par décret. Dorénavant les syndics sont, en parallèle, soumis à une mise en concurrence obligatoire, sauf avis contraire de l’assemblée des copropriétaires. Une nouveauté qui permet aux copropriétaires de mieux comparer les prestations proposées par les différents syndics et connaître les pratiques tarifaires.

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Le rôle de 13'Immo consult consiste à défendre les intérêts des copropriétaires, par la médiation, et l'accompagnement vers l'autonomie des syndics bénévoles pour l'administration de leur résidence et des conseillers syndicaux afin d'assister et contrôler leur syndic.

Entre autres missions, j'assure les contrôles des comptes annuels de votre copropriété avec une analyse de gestion qui vous permet de voir sur quel(s) poste(s) de charges vous pouvez travailler pour tenter de...

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